A BER certificaat kan alleen worden afgegeven door een geregistreerde BER Assessor . Elke BER assessor moet door Sustainable Energy Ireland, die de afgifte van certificaten, en lopen cursussen voor BER beoordelaars het hele jaar toezicht worden geregistreerd. Veel BER beoordelaars zijn ook in de woning bedrijfsleven, en omvatten veilingmeesters, projectontwikkelaars, en thuis energie consultants. De mogelijkheid om een BER certificaat af wordt gezien als een andere dienst die zij naast hun bestaande bedrijven kan bieden.
Met ingang van januari 2009 bestaat er onzekerheid over de vraag of een veilingmeester een BER certificaat voor een woning zij dan gaan om te verkopen kan geven, zoals de mogelijkheid van een hoge BER cijfer wordt gegeven met het oog op een gunstiger verkoopprijs exist.BER vergemakkelijken zou ratings lopen van A tot G, waarbij A de meest energie-efficiënte en G het minst efficiënte. SEI een rapport uitgegeven in oktober van 2008 blijkt dat 82 van nieuwe woningen het bereiken van een rang B BER.
Oudere woningen hebben doorgaans veel lagere ratings, omdat ze vaak last van slechte isolatie, oudere, minder energie-efficiënte boilers en verwarmingssystemen, en minder energiebesparende apparaten of apparaten. Als er nieuwe woningen worden gebouwd met duurzame energiebronnen in het achterhoofd, en ontworpen om alleen de meest moderne isolatie en verwarming systemen gebruiken, zijn ze naar verwachting highly.Owners van oudere woningen op zoek te verkopen zou profiteren van een huis energie-audit scoren maanden voorafgaand aan zetten hun woning op de markt.
Een typisch huis energie-audit zou beginnen met een BER beoordeling, en ga op om te benadrukken welke verbeteringen nodig zijn om een hoge BER waardering te produceren. Voorgestelde verbeteringen kunnen wijzigingen aan het verwarmingssysteem (een energiezuiniger ketel is een van de meest voorkomende), sterker isolatie door het hele huis, evenals suggestie