Daarom, om de blijvende impact die deze wetgeving zal hebben op de economie van landen moet men eerst onderzoeken elk van de belangrijkste onderdelen individually.First, de regering Sponsored Enterprises (GSE), bekend als Fannie Mae en Freddie Mac, die de aankoop en verzekeren overwegen leningen ontstaan door kredietinstellingen, zijn onderworpen aan een nieuwe federale regulator, dat werd opgericht om de stabiliteit van deze entiteiten en de integriteit van de leningen die zij kopen verzekeren.
Verder, het Amerikaanse ministerie van Financiën werd gemachtigd om leningen aan te maken en te kopen voorraad van de GSE's om ervoor te zorgen dat ze niet falen. De grenzen van conforme leningen, die leningen die op de secundaire lening markt kan worden gekocht door GSE's en bieden een lagere rente dan de jumbo leningen zijn, zijn vast ingesteld op de grotere van $ 417.000 of 115% van de lokale omgeving mediane huizenprijs gemaximeerd op een maximum bedrag van de lening van $ 625.500.
Een nationale betaalbare woningen fonds werd ook gemaakt om een percentage van de GSE's winst houden om de kosten van de terugbetaalde leningen te dekken en om uiteindelijk worden gebruikt om het aantal betaalbare woningen ontwikkelingen in het land.Het recent toegenomen beperkingen op de Federal Housing Administration financieren (FHA ) leningen, die lage aanbetaling eisen en aantrekkelijke rentetarieven hebben, zijn ook permanente gemaakt op het hoogste van $ 271.050 of 115% van de lokale omgeving mediane huizenprijs.
Omgekeerd heeft de eis aanbetaling voor FHA leningen verhoogd van 3% tot 3,5% van de huizenprijs in een poging om te waken tegen FHA wanbetalingen helpen. Daarnaast zal naar beneden hulp betaling voor FHA leningen niet langer worden toegestaan door een persoon die een financieel belang bij de verkoop van een huis heeft. Met andere woorden, huis verkopers niet toegestaan om kopers met aanbetaling funds.A herfinancieren