De Amerikaanse huizenmarkt en het economisch herstel Act

programma is ook ontwikkeld aan gekwalificeerde huiseigenaren te helpen met sub-prime leningen te helpen. Lenders noteer deze hypotheken tot 85% van de huidige geschatte waarde en leners zal een nieuwe FHA 30 jaar lening voor 90% van de getaxeerde waarde. Toch zou leners dan moeten 50% delen van alle toekomstige waardestijging van hun huizen waarde FHA, die bedoeld is om de afschrijvingen die FHA zal absorberen namens de kredietverstrekkers die de sub-prime mortgages.

In hield een poging om te compenseren beteugelen afbraakprijzen leningen praktijken, zal een landelijk hypotheekschepper vergunningverlening en registratiesysteem worden gecreëerd om de staat gereguleerde systemen die momenteel te versterken in de plaats. Toegenomen minimum licentie-eisen en het onderwijs nodig zal zijn van alle kredietverstrekkers, hypotheek makelaars en andere leningen initiatiefnemers in een poging om fraude te voorkomen en te beschermen consumers.

Qualified first-time huizenkopers zal ook een belastingkrediet van 10% van de woningen krijgen aankoopprijs tot een maximum bedrag van $ 7500 voor woningen aangeschaft tussen 8 april 2008 en 30 juni 2009. Dit krediet zal de woning kopers belasting voor het jaar van aanschaf te verminderen, en werkt als een renteloze lening als huiseigenaren zal moeten terugbetalen de bijgeschreven bedrag in termijnen over 15 years.

The Community Development Blok Grant programma is ook toegewezen 4000000000 $ in de omgeving revitalisering fondsen voor lokale gemeenschappen om te kopen en te renoveren afgeschermd homes.Congress inspanningen om een ​​stuk evenwichtige wetgeving ambachtelijke zijn duidelijk zichtbaar, aangezien de meeste bepalingen van de Huisvesting en Recovery Act Economische tonen het geven en nemen die nodig zijn voor onze twee grote politieke partijen om een ​​wetsvoorstel van deze omvang in de wet te ondertekenen.

Conservatieven kan worden getroost dat alle componenten die een regering bail-out lijken worden tegengegaan door strengere kredietverlening regelgeving of de herovering van overheidsgeld in de tijd. Liberalen zal worden verzekerd dat veel van degenen die momenteel worstelen financieel zal een gelegenheid voor hulp worden verleend.

Alleen de tijd zal het leren of dit historische daad heeft de nodige kracht om haar wetgevende intentie te bereiken, maar in de tussentijd kunnen we troost in het feit dat onze democratische regeringsvorm nog steeds kan werken als het in eerste instantie de bedoeling was.