What is marktwaarde? International Valuation Standards definieert marktwaarde als het geschatte bedrag waarvoor een woning moeten wisselen over de datum van de taxatie door een bereidwillige koper en een bereidwillige verkoper in een armlengte transactie na een deugdelijke verkoopprocedure waarbij elk van de partijen kennis van zaken, voorzichtig en zonder compulsion.What marktwaarde notIt is niet de prijs die u betaald voor het huis plus verbeteringen en vastgoed commissions.
It is niet hoeveel je vriend, in wetten, advocaat , accountant, zus met een onroerend goed licentie, buurman of iemand anders denkt dat uw huis waard is, tenzij ze bereid zijn om het te kopen tegen die prijs en je bereid bent om het te verkopen op dat price.It isnt wat je betaald voor het huis plus een zijn nodig is of historische koers van appreciation.It is niet meer dan wat je buren huis verkocht voor, omdat je je huis better.I hebben empathie voor de huidige verkoper sinds ik onlangs verkocht een paar eigenschappen huur die ik bezat.
Ze sloten in het derde kwartaal van 2008 en verkocht voor ongeveer 60 van de waarde die ik hen zou hebben verkocht in de markt highs van 2005. Dus ik weet hoe het voelt graag equity verliezen. Het is een lelijke realiteit van de markt zijn we in. Hier zijn een aantal dingen die ik in gedachten gehouden toen ik tot oprichting van mijn vragen prices.1. Wees objectiveYes, verkoopt u uw huis en alle mooie herinneringen en ervaringen die je hebt gehad, maar probeer zo objectief mogelijk te zijn. Dont factor die grote herinneringen in het prijskaartje van uw huis.
Kopers zijn meer bezig met de locatie, kwaliteit, grootte en condition.2. Vergeet wat je thuis vroeger worthLike de beurs, de vastgoedmarkt dagelijks verandert. Huizen te verkopen, vervallen en nieuwe concurrentie op de markt