Stap 1: Zie de grote pictureBefore je begint het controleren van deals, wat tijd doorbrengen onderzoek naar de vraag. Kijk om je heen - van uw stad om uw land en tussen - en vraag jezelf af waar de vraag naar woningen is en waar het vandaan komt. (NB: Voor het moment, ik ben alleen de bespreking van woningen, de regels voor commerciële deals zijn zeer verschillend.) Ik ga je laten zien wat de vraag factoren en gebruik mijn eigen omgeving als een case study. Lees verder, toen in de blanks voor uw eigen regio te vullen + Bevolking stijging:. Australië is getuige van een 1,4% groei.
Dat betekent dat een steeds toenemende vraag naar woningen + Immigratie:. Net als de meeste andere westerse landen, Australië heeft een laag geboortecijfer; de bevolking stijging wordt veroorzaakt door immigratie. De Housing Industry Association (HIA) schat dat voor elke tien duizend immigranten, is er een vraag naar drie- tot vijfduizend nieuwe woningen. Je doet de wiskunde + Migratie:. Een verhoging van de Interstate migratie drives gelokaliseerde bevolkingsgroei. Onlangs hebben West-Australië en Queensland snelle groei doorgemaakt als gevolg van mijnbouw gieken.
Deze veranderingen leiden ook demografische verschuivingen meer lifestyle georiënteerde gebieden + Leeftijd:. Een oudere bevolking is gelijk aan een hogere vraag naar bepaalde soorten onroerend goed. Babyboomers steeds nodig in verband woonsituatie, afgeslankt huizen en pensioen accommodaties + Betaalbaarheid:.. Door de betaalbaarheid problemen, Australië momenteel het zien van een grotere vraag naar goedkope woningen + Demografische trends: Deze is meer van een wild card, want het hangt af van de smaken en gewoonten van de bevolking.
Er is de semi-landelijke drift bekend als "Boom Change" (zie mijn eerste nieuwsbrief), is er de toename van het aantal alleenstaanden, gescheiden vrouwen en koppels beginnen gezinnen later in het leven - en vele andere factoren