Ook heeft deze vriend OOK wonen in een huisje?] Dus werken met een markt die je al kent, of dat betekent gericht op een groep waarmee je dingen gemeen of het kiezen van een gebied dat je hebt geleefd. Op die manier, je 'll al de taal spreken. U zult de geest van de markt, die een lange weg zal gaan in de richting die u helpen de meer gecompliceerde factors.As u uw zoekopdracht verfijnen begrijpen begrijpen, rekening houden met het oude gezegde over de drie belangrijkste factoren in onroerend goed: Locatie, locatie , locatie! Natuurlijk, als het maar zo simpel, je zou niet lezen.
En uw onderzoek zal u helpen realiseren wat een grote location.Step 3: Verzamel je resourcesGet klaar om de boeken te raken! Je moet verkoopprijzen gekozen gebied en huurprijzen kennen voor het afgelopen jaar, en nog veel meer. Dit onderzoek zal toelaten om een reële waarde vast te stellen voor uw eigen deal, als je eenmaal vinden one.But waar deze informatie te vinden? Begin met weekend vastgoed pagina's van uw krant. Mid-week, houd je ogen op vraagprijzen en de notitie die eigenschappen te verkopen fast.Then je kunt gaan om meer technische bronnen.
U kunt rapporten ad hoc van RP DATA en de Australische Property Monitors bestellen (met RP DATA, kunt u ook acces dezelfde live stream die makelaars gebruiken). Jaarverslagen en de industrie artikelen zullen ronden het picture.By het nemen van deze stap, je verplaatsen van "gut feeling" naar "gut feiten." Stap 4: Doe je homeworkThis is misschien wel de zwaarste stap. Je hebt verengd je focus, geladen uw gereedschapskist, en nu ga je handen uit de mouwen en graven rond tot u weet dat uw gebied binnen en out.As u het web middelen en kranten te volgen, houden deze drie indicatoren in geest: 1.
Mediane prijs: De prijs waarvoor de helft van de woningen in het gebied zijn duurder en de helft van zijn cheaper2. Huur opbrengst: Typisch 3-5% per jaar van de waarde van het pand. Zelfs als je niet geïnteresseerd bent in verhuur van uw toekomstige woning, dit cijfer is uw kanarie-in-a-kolenmijn: wan