Blijven drijven tijdens periodes van negatieve kasstroom is waarschijnlijk de grootste en meest voorkomende uitdaging. Ontwikkeling is hoog vermogen bedrijf; de beloningen zijn groot, maar zo zijn de storingen veroorzaakt door wanbeheer en overconfidence.If je me niet gelooft, van mening dat Donald Trump kwam binnen duim van financiële ruïne in het midden van de jaren negentig. Na zich overbelast in meer welvarende tijden, werd hij plotseling niet in staat om zijn lening betalingen te maken wanneer de recessie geraakt.
(Hij ontsnapte ternauwernood aan door de herstructurering van zijn schuld en wachten tot de markt weer opgepakt.) Hier zijn enkele tips om uw geld te laten stromen: veilige kredietlijnen, terwijl business is booming (zie Goed Equity, niet zozeer cashflow); timen uw projecten verstandig en overlap te voorkomen (niet een nieuw project te starten totdat je klaar bent met de laatste); en niet meer dan je aankan nemen. Het is echt belangrijk om te verblijven op de top van uw financiën. Nemen elk beetje van baten en elke uitgave en voortdurend te analyseren. Efficiëntie is de sleutel.
Krijgen mager en mean.3. Project management. Houden het allemaal samen en leveren van uw projecten op schema is cruciaal. Ik kon gaan en op (en ik zal in de toekomst artikelen) gaan over dit één, maar het komt allemaal neer op drie punten: tijd, kosten en kwaliteit. Deze moeten in balans te blijven te allen tijde. Hoe meer kwaliteit die u levert, hoe meer het gaat kosten. Hoe langer het duurt, hoe meer het gaat kosten en de minder winst zal genereren. En vice versa.
Regardless of je leunt naar ontwikkeling of de investeringen, doen het allemaal zelf of het werken met professionals, ik verzoek u dringend om uw huiswerk te doen! Ga naar workshops. Lees relevante boeken en tijdschriften. Hier krijg je een coach. Word een student van het bedrijfsvermogen. Blijf vragen stellen - van jezelf en van anderen - en u zult verrast zijn hoe snel je in de richting van uw onroerend goed doelen kan bewegen
.