Veel Britse verkopers, die afkomstig zijn van een volwassen vastgoedmarkt worden verloren zonder de vaardigheden van een taxateur en stempel een prijs op hun verkoop op basis van de volgende vergelijking: oorspronkelijke kostprijs + renovatiekosten + lokale markttarieven + gewenste winst = doorverkoop priceYet, zoals iedereen die hier emigreerde aan de verleiding van goedkoop onroerend goed en snel geld nu weet, de doorverkoop markt is traag en onderontwikkeld. Flatblokken schieten omhoog in een snel tempo waardoor nieuwe kopers veel keuze in zowel de prijs en design.
Gerenoveerde huizen zijn twee cent en die wil een gerenoveerd traditionele bouwen kopen in de middle of nowhere, als ze zo veel goed ontworpen nieuwbouw te kiezen? Op dit moment, het is veilig om te zeggen, dat er in Bulgarije, het aanbod is veel groter dan de vraag op het gebied van land en eigenschap.Het beeld is niet een van kommer en kwel, maar voorzichtigheid dan crash. De markt is verre van een crash, als het was, zou je niet zien Britse munt speculant Joe Lewis, investeren £ 70.000.000 in de Bulgaarse vastgoedmarkt.
En hij is niet de enige, de Israëlische bouw en beleggingsmaatschappij BSR Europa kocht onlangs ongeveer 80.000 m² grond in Bulgarije voor € 37.000.000. Tuinen Group investeert € 400.000.000 in een 600.000 m² ontwikkeling Lozen, een dorp in de buurt van Sofia.A bron van Raiffeisen panden zei dat de meeste verkopen in de afgelopen 2 jaar zijn van re-verkoop klanten. De meeste van scripties mensen kochten grond of onroerend goed, zat op het voor minstens drie jaar en worden nu opnieuw te verkopen voor winst tussen de 20 en 50%.
Dit is eenvoudig te realiseren bij het bekijken van objecten aan de onderkant van de markt; Raiffeisen onlangs verkocht een eigendom, die de klant gekocht voor € 10.000 en verkocht voor 15.000, maar de vraag naar landelijke renovatieprojecten is afgenomen. Land wederverkopen zijn lucratief als de locatie is goed. Blijkbaar is er een goede vraag naa
Net om een …