Deze zijn niet echt goed bedrijven meestal, of niet in uw staat, indien ze zijn. Ze bieden voor verkoop door eigenaar belichting met meerdere advertentie opties. Dat is waar de lokale flat fee bedrijf komt. De verwijzing bedrijven zijn als dating services. Ze overeenkomen met de verkoper met de lokale flat fee bedrijf die kan een lijst van uw huis. Wat is het probleem hier? Sommige verkopers denken dat de nationale website zal hun huis te verkopen. Lage per-cent kans. Mensen zijn meer op zoek naar makelaar locaties dan voor verkoop door eigenaar sites.
Het tweede probleem is misvatting van de verkoper. Ze denken dat de verwijzing bedrijf is het vastgoedbedrijf. Fout! Ze zijn niet de lokale flat fee bedrijven nationale verwijzing bedrijf. Dus, wat is het probleem? Het probleem is dat ze verkopen je diensten en producten die u niet in staat zijn om te gebruiken en hoeft u niet op de hoogte van de plaatselijke regels van de multiple listing en staatswetten met betrekking tot uw listing.Some voorbeelden, tuinborden, in onze staat van de MLS doet niet toestaan dat een voor verkoop door eigenaar teken in de tuin.
Dat is de manier waarop het is, periode. Te koop door eigenaren zijn de vijand. Als je een koper in sommige markten, moet u de listing agent diensten te gebruiken voor extra kosten. De verwijzing bedrijven kunnen verkopen lockboxes dat zijn niet de beste voor zover de veiligheid van het gebruik en zijn niet zo gebruiksvriendelijk voor makelaars. Deze lockboxes zijn niet toegestaan in sommige MLS's ze niet vertellen u uw telefoonnummer en adres is niet in de makelaar dot com. In sommige markten, wordt het nummer van de verkoper niet toegestaan, zelfs in de aanbieding.
In sommige markten, is het niet beperkt services. De agent moet een full-service agent om te voldoen aan de lokale MLS-regels, die vereist meer fees.Unfortunately, deze miscommunicatie kan leiden tot vijandigheid ten opzichte van de makelaar die probeert om je te helpe