Maak kennis met de PropertyIt weten is cruciaal om aantekeningen te maken, terwijl u de woning die u zal vertegenwoordigen inspecteren. Zorg ervoor dat de verkopers begrijpen wat zal brengen met de eigenschap onder de koopovereenkomst. Verduidelijken items die ze niet wensen over te brengen. Vraag naar veranda schommels, fonteinen, speeltoestellen, spiegels, luidsprekers, pot rekken, enz. Begrijp het pand lijnen, en te weten komen over de aangrenzende woningen. Controleer de eigendom van nabijgelegen land, dat de verkopers van mening is een groene gordel.
Een grondige inspectie en het begrip van de woning is fundamenteel voor een goede vertegenwoordiging. Bereid Compleet DisclosuresIn de meeste gevallen de verkopers zijn verplicht om het invullen van een formulier openbaarmaking, het beantwoorden van vragen en openbaarmaking van feiten over het onroerend goed. Na de verkopers het formulier heeft ingevuld, neem de tijd om het te bekijken en vragen te stellen. De verkopers kunnen niet begrepen hebben een vraag, of waren terughoudend om iets negatiefs te zeggen, of kan een item dat werk moet zijn vergeten.
Bijvoorbeeld, een verkoper vergat dat, jaren geleden, had hij een aantal beschadigde houten vloer met multiplex onder een gebied tapijt vervangen. Vraag de verkoper om goed na te denken over de reparatie en items die niet gemakkelijk zal worden opgemerkt. Soms zijn de verkopers hebben kopieën van inspectierapporten of toelichtingen vorige verkoper. Deze documenten zijn een deel van hun kennis van het pand, en moet een deel van hun openbaarmaking zijn. Als de woning is verhuurd, kan de verkoper een logboek van de reparaties die zijn gedaan hebben.
Openbaren Significante RepairsSometimes verkopers vragen of eerdere reparaties moeten worden bekendgemaakt. Natuurlijk is het niet nodig om de reparatie die in eigendom van de verkopers werd gedaan op te schrijven. Echter, is het verstandig om reparaties in verband met water,