Onze plicht, als hun agent, is de veiligste plaats aanbevelen voor de verkopers, en die positie is om het defect te onthullen. Vraag de verkopers om na te denken over wat ze zouden willen weten of ze waren de koper. Grondige en volledige toelichtingen zijn een vermindering van het risico maatregel voor verkopers. Als de verkopers bewust verborgen defect of een defect bleek te hebben verborgen, kunnen ze kwetsbaar zijn voor een serieuze claim van de koper na de afsluiting.
Als je denkt dat de verkopers een verplichting zou kunnen hebben om iets bekend te maken aan een koper, pleiten voor openbaring. Dit is een deel van uw plicht om de belangen van de verkoper te vertegenwoordigen, zowel voor de korte termijn en lange termijn. Raden InspectionsInspections zijn een beschermingsmaatregel voor zowel de verkoper en koper. Hoewel controles gewoonlijk verkregen en betaald door de koper, de controle beschermt de verkoper en koper. De inspectie zal items die de verkoper was zich niet bewust van, of niet denken te onthullen onthullen.
(Ja, het water loopt in de garage, maar we hebben nooit overwogen het een probleem.) Verkopers moeten overwegen om een pre-marketing inspectie. Dit zal hen helpen om voorbereid te zijn marketing te krijgen, verrassingen te voorkomen later, en het opbouwen van vertrouwen koper in het pand. Vermijd Acteren als InspectorDuring bezoeken aan het huis, een poging om te voorkomen dat problemen voor de verkoper te beoordelen. (Die scheuren zijn niet uit de afwikkeling. Alle woningen in dit gebied hebben een helling in de vloeren.
) Alle vraagstukken van deze aard moet worden voorgelegd aan een inspecteur, ingenieur, of de bouw specialist. Je bent niet de vertolker van kwalen. Huis inspectie is een lastige klus om perfect te doen, zelfs voor getrainde professionals. Omvatten Dienst Contracten adviseer ik vaak dat de verkoper en de koper hebben een servicecontract opgenomen in het contract. Dit beleid bieden een jaar rep