Eigenschap onthullingen voor een voor verkoop door eigenaar thuis bevatten informatie die betrekking heeft op het onroerend goed staat of locatie. Dit omvat delen van informatie, zoals de leeftijd van het pand, problemen met de eigenschap of componenten, appendages die kunnen uitstrekken buiten het eigen erf, en of het huis is op een aardbeving fout, in een overstroming zone, of in een luchthaven pad. Elk van deze feiten kunnen hebben voor de kopers besluit om het huis te kopen en moet worden disclosed.
Depending op de staat waar u verkoopt uw te koop bij eigenaar huis, zou u moet invullen eigendom openbaarmaking formulieren over uw huis. Zelfs als je niet nodig zijn om aan potentiële kopers formeel eigendom openbaarmaking vormen te geven, zoals u zou doen als u het werken met een makelaar, uw staten wet waarschijnlijk vereist dat u op zijn minst vertellen kopers informatie. Als u niet zeker weet wat eigendom onthullingen je op te geven kunt u een vastgoed professional te raadplegen, zoals een agent of een advocaat.
Deze professionals zijn goed thuis in vastgoedrecht en kan u advies geven over de nodige informatie om uw buyers.An voorbeeld van een woning onthulling dat u moet invullen geven is de loodhoudende betaald openbaarmaking als uw huis werd gebouwd vóór 1978. Dit is een eigenschap onthulling dat is vereist door de federale wet en moet ongeacht de staat waar u uw huis verkopen worden verstrekt. Met deze eigenschap openbaarmaking, is de koper krijgt 10 dagen om een inspectie voor loodhoudende verf te voeren.
Je zou kunnen worden geconfronteerd met een rechtszaak als dit niet gebeurt en de koper later ontdekt dat het huis inderdaad leiden paint.Buyers moet ook feiten worden gegeven. Dit is geen informatie over het huis dat de kopers beslissing tot aankoop of de geboden prijs zou beïnvloeden. Dit betekent dat je moet kopers vertellen eventuele gebreken van het huis, vooral wanneer deze gebreken zouden kunnen leiden dat de koper niet aan te sch