In feite minder dan 1% van de woningen worden verkocht tegen een open huis. Bovendien zijn de vooruitzichten willen meer informatie over de waarde van uw huis waarschijnlijk hun tijd zo veel als jij. Het laatste wat ze willen worden onderworpen aan ofwel een spelletje telefoon tag met uw makelaar, of een ongewenste verkooppraatjes.
Zorg ervoor dat de advertenties uw agent plaatsen voor uw huis zijn bevestigd aan een 24 uur vooraf opgenomen hotline met een specifiek ID # voor uw woning die geeft kopers toegang tot gedetailleerde informatie over uw woning dag en nacht, 7 dagen per week, zonder iemand te praten. Het is bewezen dat er 3 keer zoveel kopers bellen voor informatie over uw woning onder dit systeem. En vergeet niet, hoe meer kopers je het beter concurreren voor uw huis, want het stelt een veiling-achtige sfeer die zet je de controle. 6. Ken uw koper.
In het onderhandelingsproces, uw doel is om het tempo te controleren en stel de duur van het proces. Wat is de motivatie van uw koper? Heeft hij of zij nodig hebben om snel te verplaatsen? Hebben ze genoeg geld om u te betalen uw vraagprijs? Weten deze informatie geeft u de overhand in de onderhandelingen, omdat je weet hoe ver je kunt gaan om te krijgen wat je wilt. Hoe beter u weet dat uw kopers, hoe beter je kunt het onderhandelingsproces gebruiken om uw voordeel. 7. Zorg ervoor dat de opdracht is voltooid. Voor uw kant als verkoper, zorg ervoor dat je alles onthullen.
Slimme verkopers proactief gaan boven en buiten de wetten om alle bekende gebreken aan hun afnemers bekendmaken schriftelijk. Als de koper weet over een probleem, kunnen ze niet terug te komen met een rechtszaak later. Zorg ervoor dat alle voorwaarden, kosten en verantwoordelijkheden worden omschreven in het contract van de verkoop, en de verleiding weerstaan om afwijken van het contract. Bijvoorbeeld, als de koper vraagt om een move-in voor sluitin