Daarnaast zijn er meerdere fiscale voordelen op het houden van onroerend goed op lange termijn in plaats van flippen. U kunt afschrijvingen inhoudingen ten opzichte van de inkomsten die u produceren huurinkomsten maken van de kasstroom belast tegen een veel lager tarief te nemen. Ook als je flip woning meeste kans dat u gaat om kapitaal op korte termijn winsten tarieven die is een van de hoogste belastingtarieven dus je hoeft niet eens om je hele $ 10.000 groothandel winst blijven betalen.
Je krijgt meer fiscale voordelen, hebben de voordelen van de lange termijn te realiseren en uw geld ingedekt tegen inflatie (die laten we eerlijk zijn we allemaal zien komen zeer binnenkort en zijn al gebeurt). Je krijgt ook te passieve cash flow (inkomen dat u niet hoeft te werken voor) in tegenstelling tot de groothandel te verzamelen. Focus op cash flow te investeren en het aantrekken van kapitaal voor investeringen in plaats van het vinden van kopers voor de groothandel kunt u heel rijk te maken en kun je veel beter krijgen om uw doel dan de groothandel.
De meeste groothandels zijn fulltime vastgoedbeleggers omdat het een grote hoeveelheid tijd om de groothandel. Als u een investeerder en ging naar 2 networking events per week Ik kan je bijna garanderen dat u het kapitaal voor één deal per maand om je passief inkomen te verhogen en langzaam en effectief dekken al uw uitgaven met die cash flow kan verhogen.
Denk er eens over, als je opgevoed kapitaal voor investeringen 1 per maand en u maakten $ 162,50 per maand af van elk vastgoedbeleggingen aan het einde van het eerste jaar zou je $ 1.950 per maand komen in cash flow.
En dat is als je geen geld van je eigen hebben in de deals. Als je moest $ 325.000 te investeren kon je gemakkelijk kopen 5 woningen en automatisch $ 3250 per maand komst, die een rendement van 12% op uw geld en dat is zonder het gebruik van leverage. Als u uw geld benutten met een lening van een bank kunt u uw rendement heel gemakkelijk oplopen tot boven de 25% met een zeer laag risico ook.
De moraal van het verhaal is dat de kasstroom beleggen is veel lucratiever dat proberen te spiegelen eigenschappen full-time op de lange termijn, tenzij je een professionele vastgoedbelegger die 70 uur per week te begaan heeft. Cashflow is de sleutel tot uw onroerend goed succes, cash flow is wat maakt je financieel vrij, cash flow is wat houdt je financieel stabiel tijdens het pensioen en de cash flow is wat je maak