Kies
Bij het zoeken naar een woning manager, zijn er verschillende dingen die je zult willen overwegen. Vertrouwend iemand om uw eigendom te beheren en het maximaliseren van uw investering vergt weten veel verschillende dingen over de manager en het bedrijf.
Property managers in wezen in de plaats van een eigenaar in het omgaan met het onderhoud, screening, leasing en huurder problemen. In de meeste gebieden, zijn er verschillende property management bedrijven om uit te kiezen.
Wanneer het proberen om een beperking van de lijst die u nodig hebt om uit te vinden welke diensten elke property management bedrijf biedt en hoe ze het pand zal hanteren om ervoor te zorgen dat het wordt bewoond vaker wel dan niet en hoe ze de huurders zullen behandelen.
Sommige dingen die je nodig hebt om een beheerder te vragen staan hieronder vermeld. Nadat u de informatie die u nodig hebt verzameld, kunt u beginnen met de beheerders en hun diensten te vergelijken met de manager u wilt uw woning te behandelen selecteren.
- Hoe vaak heb je de eigenschappen bezoeken? Je wilt niet dat een beheerder die reageert op die vraag met het antwoord "Als er een onderhoud probleem". U wilt een manager die het pand zal bezoeken ten minste elke 30 dagen, evenals wanneer er slecht weer of een probleem dat een probleem onderhoud of reparatie.
- Heeft u een onderhoud bemanning 24 uur beschikbaar kunnen veroorzaken een dag? Een goede betrouwbare property management bedrijf in staat zal zijn om deze vraag te beantwoorden zonder aarzeling.
Op deze manier weet u dat uw woning en huurders zal worden opgevangen als er iets ontstaat.
- Wat voor soort screening doe je uitvoeren op potentiële huurders? Property management is verantwoordelijk voor het selecteren van geschikte huurders, door zorgvuldige krediet, de werkgelegenheid en de achtergrond u kunt ervan verzekerd zijn dat uw woning wordt bewoond door de verantwoordelijke huurders.
- Wat kosten rekent u? In sommige gebieden kunt u tegenkomen vastgoedbeheerders die een percentage van het inkomen uit vermogen, of een vast bedrag per maand om de eigendom te beheren in rekening brengen. Selecteer welke methode het beste werkt voor jou.
- Welke documentatie ontvang ik van u? Een goede manager zal je net zo goed te sturen maandelijks een verslag van alle inkomsten en uitgaven van het huis als een jaarlijkse belasting verslag.
- Welke andere eigenschappen beheert u in de buurt? Dit is
