Een andere actief gebouw binnen het kwartier was Graha Kramat in het centrum van Jakarta, het aanbieden van 4.680 vierkante meter. deze twee gebouwen licht verhoogd het totaal cumulatief leveren aan 1.760.000 m².
Met een totaal van 145.218 kantoorruimtes in 2011, zal strata titel kantoren dominant zijn, ongeveer 60%, niet alleen van speciaal gebouwde lagen-titel kantoren maar ook van gebouwen zoals Central Park kantoor en Menara Satu, die ook een ruimte gedeeltelijk voor de verhuur.
Sovereign plaza en de helft van de Alamanda Tower: integendeel, uit negen gebouwen in aanbouw en onder planning in 2012-2013, slechts één gebouw is speciaal als strata-titel gebouw aangeboden. Dit vertegenwoordigt slechts 13% van de totale ruimte naar verwachting komen in 2012-2013.
Verhuizing en uitbreiding activiteit blijft de bezettingsgraad te verhogen. Verder, met geen nieuwe gebouwen in dit kwartaal wordt afgerond, ruimte voor hogere bezettingsgraad is wijd open.
Dit bracht de totale bezetting voor het kwartaal tot 91,6%, hoger met 2,5% dan in het voorgaande kwartaal werd gerealiseerd. de bezettingsgraad dit kwartaal wordt ook ondersteund door vier nieuwe kantoorgebouwen in 2010.
voltooid
onze gegevens blijkt dat twee lagen-titel gebouwen, Equity Tower en Bakrie Toren, hebben bijna 100% inzet bereikt en dus een hoge posten bezettingsgraad. Ondertussen, twee kantoorgebouwen voor lease (Menara Bidakara 2 en Sentral Senayan 3), voltooid in 2010, hebben ook gepost goede prestaties, met een gemiddelde bezettingsgraad van rond de 90%.
de gecombineerde factor van een hogere bezettingsgraad van de gebouwen vóór 2010 en de hierboven genoemde, voltooid in 2010, het hele kantoor prestaties in de CBD hebben versneld.
Indonesië dichter bij het bereiken van een investment grade rating, nadat Fitch ratings verhoogde vooruitzichten Indonesië op de staatsschuld van stabiel naar positief. Dit zal naar verwachting een positief effect op het investeringsklimaat en op de vastgoedmarkt in Indonesië hebben.
Het aantal nieuwe bedrijven die in zal komen door de verwerving, uitbreiding of verhuizing zal een beter klimaat voor de kantorenmarkt verder te groeien bieden.
Vorig jaar goed jaar voor de kantorenmarkt moeten sterk blijven dit jaar, onderstreept door toenemende gemiddelden van de vraag huurprijzen. We verwachten nog verhuurders om meer vertrouwen bij de invoering van nieuwe tarieven, met name gezien voortgezet aanvragen voor kantoorruimte, en het feit dat de