Sommige mensen die hun huizen op de markt hebben gebracht dit jaar hun vraagprijs hebben verhoogd om meer kopers te trekken. Agenten zeggen dat de stijging van de vraag en het vertrouwen heeft veroorzaakt onroerend goedprijzen stijgen. Nieuwe cijfers uit blijkt dat in acht van de tien regio's in Engeland en Wales de gemiddelde vraagprijzen eigenlijk ging in februari ten opzichte van januari verkopen en in een aantal van deze gebieden de prijsstijgingen was maar liefst 7%. Het enige gebied dat een daling van de huizenprijzen zagen was de East en West Midlands.
Prijzen hier daalde met 0,1% en 1,4% respectievelijk.
Betekent dit signaal het einde van het pand malaise of zijn we al te optimistisch. Londen, het zuidoosten en East Anglia hebben alle reden om optimistisch te zijn, de gemiddelde maandelijkse vraagprijzen hier steeg 4,2%, 5,2% en 5,3% respectievelijk van januari tot februari van dit jaar. Deze statistieken gebied een gevolg van lage voorraden samen met een sterke vraag op het moment dat wordt veroorzaakt prijzen omhoog worden geduwd.
Als er kleinere aantallen huizen op de open markt voor kopers om te vergelijken met de prijzen altijd omhoog gaan.
Londen en het Zuid-Oosten altijd huizenprijzen verhogen, maar het Noorden, Northwest en Yorkshire en Humberside zijn moeilijker te verklaren. Hun huis waren de prijzen 5,4%, 3,7% en 6,7% respectievelijk. Agenten hier het gevoel dat de traditionele langzame periode over Kerstmis legt het samen met agenten concurreren om huizen op hun lijsten, stellen zij hogere waarderingen die leidt tot mensen gaan voor optimistischer prijzen voor hun huizen.
Sommigen zien dit als een teken van een herstel in de vastgoedmarkt, terwijl anderen zijn voorzichtiger. Specifieke eigenschap hot spots zal altijd goed verkopen; prijzen worden bepaald door wat voor soort woning u woont in, samen met de rijkdom van uw omliggende buren. Hun rijkdom komt neer op niet gedwongen te verkopen en te onderbieden hun huis prijs en dit heeft een domino-effect.
Maar je grote verschillen tussen de eigenschappen slechts een paar mijl van elkaar kunnen vinden. Neem bijvoorbeeld Bolton aan de rand van Manchester.
Het gebied is getroffen met veel inbeslagnames en dus de huizenprijzen in de regio vallen. Slechts een paar mijl manier is het gebied van Fulwood, een meer upmarket gebied dat huiseigenaren hier de mogelijkheid om de handel omdat ze het eigen vermogen in hun huizen waarin huizenprijzen veroorzaakt stijgen mogelijk maakt.