Wat u moet weten om een ​​huis Appraisal

If je bent de verkoop van een huis, of je bent in de markt om er een te kopen, bent u van plan om paden kruisen met een home taxateur. Mensen taxateurs huren ook als ze nodig hebben om in te schatten belastingen op een erfelijke huis, of als ze nodig hebben om een ​​reële waarde op het terrein dat zij voornemens zijn ingesteld op lease.Whether u opnieuw de verkoper of de koper, een huis taxatie stelt een marktwaarde op een stuk van onroerend goed.

Het laat de verkoper om een ​​weloverwogen beslissing om wat geld te investeren in het opknappen van het huis of een opsomming van de accommodatie, zoals het is. Het informeert de koper van het pand en de kenmerken van de dingen buiten het mooie oppervlakken. Het omvat:.. * De grootte van de partij * Verbeteringen aan de partij, en de belangen of de rechten verbonden aan het * De grootte van het huis en elk van de kamers * welk materiaal het huis is gemaakt van, met inbegrip van een beschrijving van het. exterieur en de stichting. * Toen het werd gebouwd.

* Elke kamer s vloer- en wandbekleding. * Beschrijvingen van het verwarmingssysteem, zoals airconditioning, indien van toepassing. * Beschrijving van het elektrische systeem. * Beschrijving van het sanitair systeem. * Beschrijving van de keuken apparaten of andere voorwerpen zoals waterontharder. * Beschrijving van de garage, kelder en zolder, indien applicable.The taxateur begint met een wandeling rond het pand vrijwel dezelfde manier als u zou doen. Zelfs als je hem de grootte van de partij te vertellen, hij controleert het nog zelf.

Hij beoordeelt de beschikbaarheid van het onroerend goed in het gebied, verbeteringen op het terrein als op aangrenzende percelen, de duurzaamheid van eventuele investeringen en hoe populair de locatie is.Inside het huis, wordt hij vooral getraind om te zoeken naar tekenen dat andere deskundigen moeten worden gebracht. Zo kan een oude breaker doos wijzen op de noodzaak van een elektricien. Als het gebied is onlangs getroffen door stormen, tornado's, branden, overstromingen, of iets dergelijks, hij ziet er voor een ramp specifieke damage.He evalueert ook vastgoed activiteit in het gebied.

Typisch, gemiddelden hij enkele recente verkopen van soortgelijke woningen met een geschatte marktwaarde verkrijgen. Bij woningen in het gebied niet verkopen, onderzoekt hij bepalen of dit huis is vergelijkbaar met die. Elke nieuwbouw in het gebied kan invloed hebben op de woning s value.The taxateur gekozen moet worden gelicentieerd, indien dit