We weten allemaal wat er is gebeurd met de waarde van vastgoed in de afgelopen vijf jaar. Veel huiseigenaren die aan de bovenkant van de markt gekocht zijn verwoest door de afgeschreven waarde van onroerend goed. Toch moeten we niet vergeten dat de primaire oorzaak van deze daling was een enorm oververhitte markt. Het eigenlijk spiraal volledig uit de hand. In tegenstelling tot degenen die hun eigenschappen vóór 2000 gekocht had voldoende eigen vermogen gerealiseerd om de storm te doorstaan en hun vastgoed blijft een route naar financiële zekerheid te zijn.
Elke verandering in de economische omstandigheden die van invloed vastgoed creëert een nieuwe kans voor financieel gewin. Als u op dit moment eigenaar bent van uw huis, kan dit een goed moment om een residentiële woning te kopen. Voor degenen die in een positie om de 20% aanbetaling vereist door kredietverstrekkers voor investeringen in onroerend goed te maken, alle andere elementen in het spel zijn voor een succesvolle aankoop. De rente laag, eigendom waarden zijn beneden en al die huiseigenaren die niet kon overleven de behuizing neergang hebben een zeer sterke huurmarkt gemaakt.
Er zijn koopjes te doen. Faillissementen, korte verkoop en anders wanhopige huizenbezitters hebben een uitzonderlijk vloeibare kopen milieu geproduceerd.
In de voorbije jaren, het axioma was "als je het kunt huren voor een paar honderd dollar van de hypotheek, waardering zal nemen zorgen voor de rest. " Welnu, die al dan niet waar vandaag, althans voor de nabije toekomst. Als de gekochte woning kan gehuurd worden voor de buurt van de maandelijkse betaling, op korte termijn te realiseren is niet de primaire zorg. Immers, moet een woning voor de lange termijn winst te kopen.
Met de huidige lage rente en een forse aanbetaling, een woning gekocht tegen de juiste prijs en de juiste locatie, moet een positieve cashflow te produceren. Huurprijzen stabiel gebleven en zelfs toegenomen tijdens de recessie en dat de stabiliteit waarschijnlijk zal blijven in de nabije toekomst.
Hoewel deze malaise is veruit de slechtste sinds de grote depressie, we hebben ervaren neergang in de echte goed markt voor. In feite, gemiddeld, we hebben dalingen in de waarde van onroerend goed om de zeven jaar gehad.
Ervan uitgaande dat we kunnen terugkeren naar een aanhoudende groeiende economie, zal de geschiedenis zich vrijwel zeker herhalen en substantiële waardering zal plaatsvinden. Er zijn veel factoren die de waarde van de eigensc