Hoe weet je of je de beste deal op een eerste hypotheek? Het is meer dan alleen de rente. Kopers moeten ook de geldschieter vergoedingen in verband met de rente worden aangeboden en die is het aanbieden van het te overwegen. Rentevoeten veranderen elke dag en soms de markt is zo vluchtig dat kredietverstrekkers veranderen hun tarieven verschillende gedurende de dag.
? Dus hoe kan je een geldschieter met wie om uw lening te plaatsen kiezen
Voor het grootste deel, hypotheekverstrekkers voeren hun zaken met integriteit; Er zijn echter een aantal in opdracht lening officieren die zich abonneren op misleidende praktijken. Die praktijken worden bevorderd door de veronderstelling dat de consument het winkelen voor de beste rente, zodat het bedrog is in wat de koper niet vragen en de lening officier nalaat te vertellen van de klant. Als een koper baseert een geldschieter besluit over gewoon de beste rente, kan men in voor een verrassing.
Geen geldschieter kan de laagste tarieven hebben de hele tijd of ze zullen niet in het bedrijfsleven erg lang. In feite, het snijvlak van de markt kredietverstrekkers verkopen hun leningen aan dezelfde institutionele beleggers, zodat het verschil is meestal in de lening kosten. Er zal normaal gesproken niet veel verschil tarief voor dezelfde traditionele lening programma's tussen de hypotheek bedrijven. Het verschil is vaak in de nederzetting vergoedingen wanneer de consument bij de aankoop van het pand en de bijbehorende lening wordt gesloten.
De "Real Estate Settlement Procedures Act," hypotheek informatie van de consument, vereist dat alle hypotheekverstrekkers te voorzien de aanvrager met een "Good Faith Estimate" van de afwikkelingskosten, samen met andere lening openbaarmaking documenten binnen drie dagen van toepassing. Het sleutelwoord hier is "de toepassing". Een aanvraag kan worden opgevat als wanneer men maakt een formele aanvraag en betaalt voor de beoordeling en credit verslag dat de gangbare praktijk; echter, dat is niet veel hulp wanneer een koper is het vergelijken van kredietverstrekkers.
Dus hoe huizenkopers zich beschermen?
De eerste stap is om voorbereid te zijn bij het winkelen voor een lening. De verkoper van een woning de koper probeert te kopen gaat schrijven van een kredietverlener die aangeeft dat de potentiële koper is vooraf goedgekeurd voor de lening van de koper de koopovereenkomst geeft vereisen. De eis is dat men geldt voor een hypotheek voorafgaand aan het maken van een offerte. D