Wanneer u een woning te kopen, bent u verantwoordelijk voor alle normale kosten van eigendom, zoals hypotheek, belastingen, verzekeringen, enz. U bent ook verantwoordelijk om te betalen voor het onderhoud en de reparaties die nodig zijn om uw woning. De huurders u in uw eenheden moeten zorgvuldig worden gescreend om eventuele problemen te voorkomen later. Kandidaat-huurders moeten invullen van een aanvraag en bieden genoeg informatie om u een antecedentenonderzoek te doen op hen. Check hun krediet geschiedenis, bevestigen hun werkgelegenheid en praat met de vorige eigenaars.
Doe nu je huiswerk, want zodra uw huurders zijn, zal het heel moeilijk zijn om ze eruit te krijgen. Je moet hebben uw huurders ondertekenen een huurovereenkomst. Dit contract moet de hoeveelheid van de aanbetaling nodig, de aankondiging u inspecties geven, wat voor soort onderhoud de huurders verantwoordelijkheid zal geven, enz. U wilt ervoor zorgen dat u het uitvoeren van uw einde van de deal door het houden van de woning in goede vorm en reageert snel op uw huurders eisen voor reparaties.
Houd uw huurders gelukkig of je kan eindigen met huurders roerende de betaling van hun huur totdat reparaties zijn gemaakt. Een woning meer verzekering dan een gewone woning nodig. Zorg ervoor dat je genoeg verzekering geen ernstige reparaties, zoals het dak, airconditioning, tapijten, enzovoort dekken. Zorg ervoor dat u een nauwkeurige administratie van betaling datum en het bedrag te houden. Moedig uw huurders te betalen op tijd, maar niet in paniek als er af en toe een vertraging van een paar dagen. U kunt zelfs vragen om een aantal post cheques van uw huurders.
Chat de buren een keer in de zoveel tijd. Zij zullen in staat zijn om u te vertellen of uw huurders handelen als goede buren. Als er meldingen van geluidsoverlast, verdenking van illegale activiteiten, en dergelijke, te bespreken de zaak rustig met uw huurders. Als u juridische