Pre afscherming is dat moment waarop de betalingen niet zijn betaald, maar de bank nog niet als afscherming procedure gestart om de woning te verkrijgen en voldoen aan de hypotheek. Korte verkoop is wanneer de bank wordt overtuigd om een lager bedrag dan dat verschuldigd is op het terrein te aanvaarden, om snel te liquideren de vordering. Short selling is derhalve zeer vergelijkbaar met het kopen van de hypotheek van de bank, maar tegen een gereduceerde rate.
The huidige economische druk de snelheid van faillissementen, of het aantal mensen achter vallen op hun aflossingen heeft versneld worden steeds meer en meer elke dag . De meeste huis hypotheken ontbreekt equity, omdat ze werden gekocht met creatieve leningen, alleen de rente leningen, of uitgeleend 100 procent van de kosten. Als de eigenschap voorafgaand aan de eigenaar afscherming wordt verkocht, dan krijgt wat het eigen vermogen op de opbrengst om hem in staat te stellen een nieuw leven ergens else.
Short verkoop worden meestal uitgevoerd door agenten en makelaars die rechtstreeks te maken hebben met de bank te starten. De makelaars markt bestaat uit het herstel agenten of vastgoedontwikkelaars. Revalidatie agenten sparren op het pand en te verkopen aan particuliere kopers, vooral huiseigenaren op zoek naar hun eerste huis of gewoon overgebracht naar de plaats. Echter, de meeste retail kopers moeilijkheden ondervinden bij het verkrijgen van leningen aan hun huizen te kopen, zodat de markt is krap bij present.
According naar Bent Twyford, een makelaar doen short sales, hoe beter markt is de vastgoedontwikkelaars. In ieder geval hebben ze het nodige kapitaal voor de ontwikkeling uit te voeren op het terrein, hetzij om ze te verhuren als vakantiewoning of verkopen. Het is dus makkelijker om de projectontwikkelaars te verkopen tegen de huidige times.Short verkoop komt de echte eigenaren van onroerend goed op een andere manier. Als de hypothee