If u een onroerend goed hypotheek dreigt te worden afgeschermd, zijn er een aantal kanttekeningen die belangrijk zijn. Ten eerste, de banken zijn in het bedrijf van de kredietverlening, niet accumuleren eigendom. Daarom zullen ze het beste wat ze kunnen om te worden ontheven van het onroerend goed voor de afscherming te doen en te liquideren het zou zijn actief. Short selling is een van de betere manieren om dat te doen, omdat alle partijen ten goede komen.
De bank beschikt over de woning op een winstgevende manier (een aanzienlijk percentage van het uitstaande verschuldigde is rentelasten en boetes die kunnen worden opgeheven door de bank); de agent of makelaar verdient iets, terwijl de eigenaar krijgt wat geld uit van de transactie en geen negatieve aantekening in zijn credit verslag. Dit geld zou de eigenaar in staat om ergens iets te beginnen, misschien hoofdstad naar een kleiner huis te kopen of te investeren in een bedrijf. Het alternatief zou het verlies van de woning zijn geweest zonder er iets voor terug.