So binnen het iets minder dan zieltogende vastgoedmarkt is het sijpelt segment bank in handen. Het lijkt op het advies van de bevolking dat het pand bank in handen vertegenwoordigt de rock bottom prijs. Een korte verkoop betekent nog steeds een ongerealiseerd verlies voor de bank en waarom zouden ze accepteren dat wanneer er een volledige inventarisatie van de eigenschappen die al hun balans hebben verduisterd via de afscherming proces.
En, een voor verkoop door eigenaar of een conventionele lijst, ongeacht hoe scherp geprijsde de verkoper beweert dat de prijs te zijn, lijkt het nog steeds aan de koper, of niet correct, dat een deel van de prijs is de verkopers aandelen die zij zou moeten kopen via een bank of andere financiële institution.Ive onlangs gezien gevallen waarin een woning bank in handen heeft verkocht binnen een dag na wordt vermeld. Dit doet denken aan de frothiness dat Greenspan sprak van pre-kernsmelting.
Maar de uitdaging is dat deze bank-owned huizen zijn vaak vernield door boze eigenaars als ze viel over de afgrond van afscherming. In het beste geval zal een woning bank in handen structureel intact maar leeg te zijn, met groezelige contouren van verwijderde foto's spotten van de muren en de vloer blijkt waar de apparaten of grote meubelstukken plichtsgetrouw had resided.But, zoals Realtors, zijn we gewend aan lege huizen . We visualiseren gemakkelijk potentieel van de huizen, weve gezien realiseerde vele malen terwijl het tonen van andere woningen met dezelfde plattegronden.
Kopers niet achterom gekeken naar honderden gemeubileerde woningen en begreep dat buiten de smaakvolle (of niet) meubels die een huis is slechts een plattegrond met upgrades. En het kennen van de plattegronden we instinctief begrijpen hoe elke kamer ingericht kan houden en hoe het huis zal vloeien wanneer ingericht. Dus wat moet men doen als we kunnen zien in de kopers ogen die statistisch, (aan