Wat is een korte verkoop?

Wat is een korte verkoop?

Door Kimberly Harrington

Voor huiseigenaren die in de afscherming, miste een hypotheek of weet dat het slechts een kwestie van tijd voordat ze standaard op hun lening een zeer valide vraag kunnen ze vragen is: "Wat is een korte verkoop"? Een korte verkoop, tot staat gewoon, is wanneer een huiseigenaar danken meer op hun hypotheek dan wat de woning is eigenlijk waard is in de huidige markt.

Een verzoek wordt dan verwezen naar geldschieter (s) van de huiseigenaar te aanvaarden minder dan de volledige betaling van de verkoop van het onroerend goed te voltooien.

Hoewel het proces lijkt vrij ongecompliceerd en eenvoudig zijn, huiseigenaren moeten in gedachten houden dat elke situatie is anders en voor het grootste deel elke geldschieter heeft een iets andere set van regels. Als je dit artikel leest herinner dat het proces hieronder wordt gegeven als een algemeen overzicht.

Uw korte verkoop kan perfect stromen door de onderhandelingen maar waarschijnlijk vindt u enkele hik langs de weg tegenkomen. Deze verklaring is geenszins een huiseigenaar ontmoedigen van het nastreven van een korte verkoop, maar bedoeld om je voor te bereiden en hopelijk besparen u wat frustratie op de weg als iets omhoog komen.

In de eerste plaats een huiseigenaar moet een goede te behouden ervaren

makelaar. Aarzel niet om de agent over hoeveel short sales ze hebben gedaan en hoeveel zij met succes hebben gedaan vragen.

Zullen ze onderhandelen over de verkoop of zal iemand anders? Als een derde partij zal worden onderhandelen, zorg ervoor dat u begrijpen hoeveel ervaring ze hebben ook. Een goede makelaar zal ook in staat zijn om elke vraag die u heeft over een korte verkoop of het proces te beantwoorden. Een ander goed idee zou zijn om contact op met uw advocaat of accountant, die beide kunnen de eventuele fiscale gevolgen die kunnen komen van het invullen van een korte verkoop te verklaren. En tot slot, zorg ervoor dat u weet alles van de pandrechten die zijn aangesloten op uw eigendom.

Hoeveel hypotheken heb je, heb je een home equity lening, zijn er een credit card of fiscale pandrechten? Weten alle pandrechten die tegen uw eigendom is uiterst belangrijk, omdat alle van de pandrechten zal moeten worden onderhandeld als onderdeel van de korte verkoop proces om het huis verkocht te krijgen. Als er iets niet wordt onthouden tot de laatste minuut kan ernstig belemmeren de korte verkoop van in een tijdig worden afgerond.

U zal eers