Als hypotheekrente hoog zijn, de economie op een laag omdat niet veel mensen zich kunnen veroorloven om hypotheek om geld te investeren in nieuwe woningen, zodat de economie lijdt. Dit scenario vertraagt de bouwindustrie als niemand het opvullen van bestaande huizen en het betekent dat er minder geld wordt in de economie wordt gezet.
Als de hypotheekrente laag zijn, meer mensen zich kunnen veroorloven om te investeren in onroerend goed die ze konden niet eerder veroorloven als de prijzen waren hoger.
Zodra de tarieven bereiken een lage betaalbaar niveau voor mensen, mensen met een laag inkomen zijn eindelijk in staat om hun eigen huis te kopen, dus meer worden opgekocht relatief snel voor de hypotheekrente stijgt opnieuw. De bouw begint weer op te pakken als bouwvakkers krijgen meer en meer contracten voor de gebouwen die mensen willen om in te wonen en de economie begint te herstellen voor een tijdje.
Voor meer dan 20 jaar, hebben we niet gezien hypotheek tarieven raken dubbel, maar dingen waren zeer verschillend daarvoor.
In de jaren 1970 en 1980, hypotheekrente 10% en dan waren de normale tarieven aan mensen werden verwacht te betalen en het was pas in 1985 toen de regering-Reagan afgeschaft de ellende-index en de stagflatie die hypotheekrente daalde tot ongeveer 7%, het laagste punt sinds voor Carter's bewind als president.
Sinds Reagan tijd hypotheekrente hebben gevarieerd tussen het laagste punt op 5,5% en het hoogste punt op 9%, dus de economie is relatief stabiel gebleven in dit verband.
Het is niet onbetaalbaar voor mensen om hypotheken met deze tarieven en de afgelopen jaren hypotheekrente hebben schommelde tussen deze twee percentages te verwerven.
Tijdens de jaren 1990, hypotheek beoordeeld niet te verhogen boven de 9%, maar het laagste tarief beschikbaar wel toegenomen tot 7%. Dit waren de hypotheekrente op 30 jaar hypotheken die tijdens deze periode werden genomen.
Als GWBush aantrad, de hypotheekrente is ingesteld relatief dicht bij 9%, maar tijdens zijn eerste termijn het eigenlijk heel gestaag gedaald .
In 2003, de rente op de hypotheekrente ging zelfs zo laag als 4,75%. Na dit punt, licht de rente verhoogd tot tussen de 5,5% en 6,5%, maar de prijs ging nooit enig hoger.
Dit was een ongewoon stabiele periode voor de hypotheekrente en niet verrassend, gezien de stabiele rente-omgeving, de behuizing markt een enorme boost toegevoegd aan de economie omdat de mensen begonnen met het inkopen snel. Echter, dit hee