De groeiende universaliteit van de stad en de openstelling van een groot aantal job wegen heeft het een belangrijke bestemming carrière gemaakt. Er is veel van de residentiële en commerciële verkeer met betrekking tot onroerend goed in Chennai in de afgelopen jaren. Deze groei kan worden toegeschreven aan vastgoed verzadiging in Delhi en Mumbai en de daaruit voortvloeiende toename van de IT-IHO industrieën en residentiële ontwikkelingen in de stad. Chennai zijnde de havenstad trekt diverse toonaangevende industriële ondernemingen en vastgoedontwikkelaars.
De aanwezigheid van de haven strekt zich een uitzonderlijk voordeel voor de stad, terwijl de versterking van een aantal van de belangrijke ontwikkelingen die plaatsvinden. De gelijktijdige residentiële en commerciële ontwikkelingen in de stad hebben geleid tot een gezonde groei van de stad: de projectontwikkelaars zoals Emaar MGF en anderen van plan zijn om in een aantal vastgoedprojecten om woningbouw te ontwikkelen. Emaar MGF heeft onlangs The Avenues van Esplanade, een van de grootste residentiële projecten in Noord-Chennai.
Esplanade is bijna voltooid met 14 acres van land woningen meer dan 500 ultra moderne 2-3 slaapkamer appartementen in 22 torens. De Avenues is ingesteld om te worden ingevuld door volgend jaar. Een andere stad op basis van bouwer, Vijay Shanthi Builders komt met Chennais duurste appartement project, The Art waarbij elk appartement minstens Rs zou kosten. 8 crores. Het is bedoeld om een limited edition super luxe wooncomplex dat zal worden bezaaid met diamanten en kostbare tinten en parels zijn.
Dit project is gericht op het verstrekken van unieke, stijlvolle en luxe woningen, terwijl het leveren van waarde voor money. Aan de andere kant, de gemakkelijke beschikbaarheid van goede talent van zowel binnen als buiten de stad raadt IT-leiders om operaties in Chennai te vestigen. Dit is de reden waarom bedrijven als Nokia, Dell, enz. Zijn gekomen met hun campussen in regio's zoals Sriperumbudur in