Het kopen van een huis - Investeer in uw financiële Future

uw huis te verhogen door middel van waardering, het eigen vermogen in uw kijken woning is compounding omdat u tegelijkertijd uw hypotheek balans verminderen. Naarmate de tijd verstrijkt, kunt u worden verrast hoeveel dit gedwongen spaarrekening is in waarde gestegen. Laat 'overgaan tot de onmiddellijke voordelen van het kopen van verzen te blijven huren.

Een van de belangrijkste doelstellingen van bijna elke Amerikaanse familie is om hun eigen huis. Mensen te redden en voor te bereiden voor de komende jaren om deze droom werkelijkheid te laten worden.

Waarom is eigenwoningbezit zo'n dwingende ambitie? De redenen zijn talrijk, waaronder trots van eigendom, een gevoel van eigenwaarde en welzijn, of het verlangen om "roots" te vestigen in de thuisomgeving. Voor veel Amerikanen het meest overtuigende motivatie is de "investering."

Er zijn verschillende voordelen in het investeren in onroerend goed in vergelijking met andere traditionele beleggingen. Om te beginnen, je koopt een waarderen activa met andermans geld.

Gebruikmakend van de investeringen in vastgoed door middel van een hypotheek biedt een maximaal "rendement op het geïnvesteerde dollar". Het lenen van geld om te investeren in aandelen mogen niet logisch zijn als gevolg van de mogelijkheid van het nemen van een totaal verlies. Uw huis en het land het is gebouwd op zal altijd waarde dus er is altijd het vooruitzicht van het herstellen van verloren eigen vermogen. Als voorbeeld, laten we 'zeggen dat je 95% van de aankoopprijs te financieren met een FHA verzekerde hypotheek.

Met een aanbetaling van 5% en de veronderstelling dat het sluiten van de kosten van 2% op een huis te kopen van $ 250,000, zal uw totale geld initiële investering van 7% of $ 17.500 zijn. Als uw huis waardeert 6% ($ 15.000), realiseer je een 86% rendement op uw investering. Als uw huis waardeert 6% in het tweede jaar, zal de winst op $ 265.000 en $ 15.900 te verhogen van de waarde voor $ 280.900. Met andere woorden, is uw waardering compounding. Het rendement op uw investering na het tweede jaar zou maar liefst 176% zijn.

Elke maand maak je een betaling in de richting van de hoofdsom en rente, maar als je verder te huren, draagt ​​u bij een vergelijkbaar bedrag aan de toekomst van uw verhuurder. De dooddoener voor de meeste huizenkopers is dat in tegenstelling tot andere beleggingen, hypotheek rente, belastingen en bepaalde sluiten kosten zijn fiscaal aftrekbaar als het goed is uw hoofdverblijfplaats. Het bovenstaande voorbe