Dus om hun eigen inkomen veilig te stellen, hebben deze kredietverstrekkers onafhankelijke beoordelaars aangesteld en zij worden verondersteld om te kijken naar elke hoekje en hoek, en op de markt met een waarde van onroerend goed te identificeren na weinig werk over. Hun rapporten weerspiegelen de echte winstpotentieel van het pand in kwestie, en helpt bij private geldschieters voor het aanvaarden van een lening aanvraag.