Bent u gegijzeld Over Een strook grond naast je Bouwkavel?

als het losgeld wordt vrijgegeven. Vergeet niet verleende bouwvergunning kunt u te ontwikkelen op het land, maar dat betekent niet dat u zeker kunt. Bouwvergunning is waardeloos als er een juridische of fysieke complicatie verbonden aan het land. Realistisch als u een bouwkavels te koop kopen en ontdek een complicatie in het land, ook al is het een bouwvergunning kan hebben, is het land ter waarde van slechts een paar duizend pond in de werkelijkheid. Als het losgeld dan wordt losgelaten kan worden ontwikkeld en de waarde zal sterk toenemen.

Een voorbeeld van hoe het werkt is als de uplift in waarde £ 148.000, zal de waarde van het losgeld strip £ 49.333. Soms eigenaren van het losgeld strips zijn niet bekend of het kan een ontwikkeling bedrijf dat is besteed aan administratie. Dit is goed nieuws, maar je zult nog steeds tot het afsluiten van een vergoeding beleid, zoals een verzekering voor het geval dat de eigenaar verschijnt in de toekomst. Als de verzekeraars vinden de eigenaren dan de vergoeding beleid zal niet worden verleend. Als ze het gevoel dat ze kunnen re-oppervlak, zal de premie hoger zijn.

Andere vormen van losgeld zijn: - Convenanten: Ransoms niet alleen maar om stroken land, soms is het in de vorm van een convenant over het land, die net zo beperkend kan zijn. Het is vaak een wettelijke overeenkomst die is gekoppeld aan het land en niet aan de eigenaars. Meestal verbiedt elke grond te koop of bouwkavels te koop wordt ontwikkeld op, of ze vragen voor een uitkering in geval van ontwikkeling. Erfdienstbaarheden: een erfdienstbaarheid kan een andere partij permanent rechten over het land, ondanks de eigendom toe te kennen, een voorbeeld is een recht van overpad.

Ook een wayleave staat diensten te draaien op of onder de bodem en is een tijdelijke recht, maar het is onderworpen aan de betaling. Derhalve een erfdienstbaarheid kan worden beschouwd als een permanente wayleave. Daarom is het van essentieel belang als we kijken naar elke bouwkavels te koop of grond te koop dat de juiste controles worden genomen om ervoor te zorgen dat u volledig op de hoogte van een van de hierboven genoemde voorwaarden.