Na jaren van onrust, de hoofdstad Beiroet is getuige van een vastgoed boom die ene verwondering over kennis van de regels vraag en aanbod ontwikkelaar maakt. Beiroet ooit door oorlog geteisterde kustlijn is veranderd in een prachtige skyline van torens met appartementen van 400 en meer vierkante meter groot.
De prijzen zijn variërend van de krankzinnige $ 8.750 per vierkante meter in het centrum van Solidere gebied rond de $ 3000 per paar straten verderop op het prestigieuze gebied kust van Ain El Mreisseh.
Een korte rit: binnenwateren appartementen te verkopen voor slechts $ 2000 per vierkante meter. Bij deze prijzen, betekent een 400 vierkante meter groot appartement in Solidere kost ongeveer $ 3.2million, terwijl een even groot plat door de kust van Beiroet kost $ 1.2million.
Helaas voor de vastgoedmarkt, zijn er niet veel kopers die kan dit soort luxe in Beiroet meer veroorloven. Als voor hen die de eenvoudige twee-kamer-huis willen, zullen ze geschokt om te zien prijzen stijgen hemel hoog voor appartementen van minder dan 200 vierkante meter.
De reden hiervoor lijkt de slechte verkoop prestaties van de grotere woningen zodat kopers zijn absoluut iets grijpen ze hun handen op in een poging om huizen te beveiligen in de hoofdstad, terwijl ze kunnen.
De resultaten van alle Dit wordt steeds overduidelijk in Beiroet. Luxe appartementen zijn nog steeds te koop, zelfs een paar jaar na de voltooiing ervan, terwijl makelaars zijn begonnen om hun prijzen te brengen iets lager om een verkoop te stimuleren. Op hetzelfde moment, vind je kleine gebieden net buiten Beiroet groeit met een ongelooflijke snelheid.
Khaldeh, bijvoorbeeld, is een klein stadje op slechts tien minuten van de buitenwijken van Beiroet, is getuige geweest van een gebouw boom die heeft ongeëvenaarde tot nu toe. Kleine en middelgrote appartementen in een gebied dat wordt gebruikt om te verkopen voor $ 30.000 zijn nu verkopen voor meer dan $ 100.000. Dit is uiterst betaalbaar voor kopers die vinden het onmogelijk om te kopen in Beiroet met een startprijs van net iets meer dan $ 450.000.
Dit klinkt misschien allemaal heel redelijk voor de lezer, afhankelijk van waar de lezer eigenlijk leeft en wat hun inkomen .
Echter, rekening houden met de bovenstaande informatie wanneer je leert dat minimumloon Libanon was slechts $ 200 tot het jaar 2008 en na de protesten en demonstraties door het volk, werd verhoogd slechts $ 66 in 2009. Banken en andere Finance Inrichtingen in Lib