*   >> Lezen Onderwijs artikelen >> money >> real estate

Uw geld - Finance Column - essentiële stappen naar succes in Real Estate

Hoewel er meer horror verhalen over investeringen in vastgoed, zijn er enkele succesverhalen ook. De horror verhalen worden verteld door degenen die nog nooit hebben geïnvesteerd in vastgoed. Als men zich aan enkele stappen te investeren in onroerend goed, is er niets om hem te stoppen van het bereiken van groot succes en winst.

  1. Maak gebruik van unieke investeringen in vastgoed gereedschappen weten, leverage en waardering.

    U kunt de investeringen in onroerend goed te benutten door te investeren een deel van uw geld en lenen het resterende deel van de financiële instellingen. U betaalt alleen rente op de financiële instelling, maar elke waardering van de prijs van de woning toekomt aan u. Dus, met weinig investering die u kunt enorme winst te maken.

  2. Hoewel het investeren in onroerend goed, is het relevant in gedachten diverse andere factoren die waarschijnlijk invloed hebben op uw totale winst zijn te houden.

    U moet het huidige tempo van Property Management vergoedingen, toeslagen Vereniging Home Owner's, kosten van verzekeringen, belastingen, rente als je lening hebben gemaakt weet. Ook berekenen waarschijnlijk waardering van de prijs in dat specifieke gebied en vóór belastingen cash flow.

  3. Je moet ook rekening houden met de aard van de woning die u investeert. Eengezinswoningen kan negatieve cash flow te maken, maar zijn nuttig voor belastingaftrek.

    Investeringen in tweede huizen kunnen profiteren door middel van fiscale aftrekposten en ook na twee tot drie jaar deze eigenschap kan worden omgezet in woning. Daarom is het relevant om objecten die belasting bespaart en verbetert winst selecteren. U kunt ook een dergelijke eigenschap die niemand anders wil kopen en dat is helemaal buy out-of-vorm. Later kan dit worden gerenoveerd is een smaakvolle mode en verkocht het verdienen van enorme winsten.

  4. Kopen en verkopen van onroerend goed op het juiste moment.

    Al is het moeilijk om tijd vastgoedmarkt, moet men bezit te kopen wanneer de prijzen laag zijn, houdt het voor enkele jaren, wat de huur te verdienen op het en later te verkopen wanneer de prijzen te waarderen. Men kan een aantal beoogde bedrag van de winst worden gemaakt te houden na aftrek van alle kosten en dan wachten op de prijs te waarderen dat streefbedrag alvorens het te verkopen.



Copyright © 2008 - 2016 Lezen Onderwijs artikelen,https://onderwijs.nmjjxx.com All rights reserved.