Hoe lager de credit score of krediet geschiedenis van de kredietnemer, hoe hoger de rente, omdat het risico op wanbetaling hoger
In grote lijnen kan Hypothecaire kredietverlening worden onderverdeeld in de volgende subcategorises.
Dit kan een eerste /tweede /derde minder waarschijnlijk verantwoordelijk zijn en dus vermindert het eigen vermogen van de eigenaar van het actief. Home equity lening kan een forfaitaire lening, meestal met een vaste rente of het kan een doorlopende lijn van het krediet, waar de lener betaalt alleen rente over het bedrag verrekend. De rente is in dit geval meestal een variabele rente.
De tenor voor Home Equity leningen is over het algemeen korter dan de traditionele hypothecaire leningen
Of een lener moet een hypothecaire lening of een home equity lening te nemen, hangt af van de onderliggende reden van de eis van de lening.
Een eigenschap koper zou moeten gaan voor de traditionele hypothecaire lening. Echter, afhankelijk van de huidige, evenals de perceptie van de toekomstige rente in de markt van de kredietnemer, zou men kiezen voor een vaste of een variabele rente lening. Als de lener ziet dat de kansen van rente omhoog gaan in de toekomst hoger is, zou hij /zij de vaste rente opt