Volgens recente nieuwsberichten, hypotheekrente zijn ingesteld om te drastisch stijgen als gevolg van de renteverhogingen op de Bank of Jamaica (BOJ) effecten. Financiële instellingen moeten de rente betaald op deposito's in lijn met de markt te verhogen, en daarom zullen zij worden gedwongen om meer leningen te laden.
Hoe zullen deze ontwikkelingen van invloed op Jamaica's woningmarkt? Volgens de vastgoed-industrie experts, zal toename van de hypothecaire kosten een negatieve invloed op zowel bestaande als toekomstige huiseigenaren te hebben.
BOJ gegevens bleek dat tot juni 2008, het bedrag van de hypothecaire leningen met een betalingsachterstand van drie maanden en meer was gestegen met ongeveer 71 procent ten opzichte van het voorgaande jaar. Delinquentie tarieven zullen naar verwachting nog meer als de kosten van eigenwoningbezit toeneemt groeien. Bovendien zijn inkomen de meeste consumenten 'niet omhoog te bewegen om deze hogere financieringskosten overeenkomen, kan zo veel hoopgevende huiseigenaren niet over de cash flow die nodig is om in aanmerking komen voor een hypotheek.
Wat kunt u doen om uw eigenwoningbezit te houden droom levend, of om uw investeringen in vastgoed voorkomen dat een financiële nachtmerrie? Laten we eens kijken naar een aantal praktische strategieën:
Bestaande huiseigenaar
1. Wacht niet op de bal te laten vallen - bel uw hypotheekverstrekker onmiddellijk en uit te vinden als ze van plan om de rente te verhogen en met hoeveel. De meeste financiële instellingen nodig hebben om kennis te geven aan hun klanten van de voorgestelde verhogingen, dus je zou een adempauze van twee hebben. - Drie maanden voordat zij van kracht
2.
Nadat u de nieuwe maandelijks te betalen bedrag te ontvangen, opnieuw te onderzoeken uw budget om te zien of u de kasstroom te gaan met de toegenomen kosten zal hebben. Als je al vinden het moeilijk om rond te komen, bezuinigen op sommige lasten zodat u kunt voldoen aan uw hypotheek behoeften.
3. Als je niet in staat zal zijn om de gestegen kosten te betalen, moet u een manier om geld te verdienen van het pand te vinden.
Kunt u een deel van het pand te huren, of indien nodig, tijdelijk verhuizen en huren het gehele pand om de extra kosten te dekken? Als uw huis al verhuurd, is het mogelijk om de huur aan de toename van de hypothecaire tegen te verhogen? Vergeet niet dat uw huurder ook kan worden met financiële problemen, en je wilt niet eindigen vast komen te zitten met een del