Een korte verkoop is in wezen een overeenkomst met een geldschieter waardoor de verkoop van een woning aan een derde minder dan het verschuldigde bedrag op de hypotheek. De lener moet financiële problemen bewijzen aan de kredietverstrekker om toestemming recive van de geldschieter te gaan met korte verkoop procedure. Volgens deze overeenkomst, de kredietgever neemt minder dan het verschuldigde bedrag en geeft de lener van de hypotheek, waardoor afscherming voorkomen.
De opbrengst van een onroerend goed korte verkoop ontbeert een evenwicht verschuldigd op de woning aan de hypotheek lender.Extenuating circumtances zoals de huidige omstandigheden vastgoedmarkt en de financiële situatie invloed een individu kredietnemer de beslissing om al dan niet banken een lening ablance korting of wezen instemmen met een korte sale.A korte verkoop wordt vaak uitgevoerd bij de laatste poging om afscherming procedure te voorkomen.
Zoals we allemaal weten een afscherming heeft het potentieel zeer schadelijk voor iemands krediet te zijn en heeft de capaciteit om grote problemen en hoofdpijn, in de toekomst voor de komende jaren te maken. In het geval van een korte verkoop, de lener wordt beïnvloed in mindere mate, waardoor financiële herstel mogelijk met de juiste mitigatie professionele begeleiding en de hypothecaire mediation.Foreclosures zijn vaak niet in het beste belang van de banken of kredietverstrekkers meer dan ze zijn een lener.
Een geldschieter zal vaak kiezen voor een korte verkoop mogelijk te maken als ze voorzien dat te doen zal resulteren in een kleinere financieel verlies dan afscherming procedure. Afscherming procedure kan erg duur geworden met uitgaven, zoals het onderhoud van onroerend goed, reguliere hypotheek betalingen en verzekeringen overgelaten aan de geldschieter te absorberen. De meeste kredietverstrekkers zijn open voor de meest kosteneffectieve manier om uit een financiële crisis te ontdekken. Short sales zijn doorgaans minder duur en veel sneller dan afscherming procedure.