Where Did It All Go Wrong voor heupen?
De redenen waarom mensen zijn zo reageerden negatief, afgezien van de algemene Britse eigenschap van het verdacht verandering zijn drieledig. Eerste, verkopers zien dat ineens ze worden gevraagd om extra kosten die zij kunnen niet zien een duidelijk financieel voordeel te betalen.
Deze kosten zijn altijd betaald maar grotendeels door de koper, en ze waren eerder opgenomen met de kosten van de notaris's. Ten tweede, de kwaliteit van de gegevens, vooral de gemeente zoekopdrachten, vaak slecht. Persoonlijke zoekopdrachten werden gebruikt in plaats van zoekopdrachten door de gemeente vanwege de kostenbesparing uitgevoerd en velen bleken onjuist of onvolledig zijn. Daarnaast heeft de Raad van Mortgage Lenders, in hun algemene instructies aan conveyancers, bepalen dat zoekopdrachten niet ouder dan 6 maanden bij oplevering moet zijn.
Dit resulteerde in de zoekopdrachten die weer door de koper aldus dupliceren kosten worden uitgevoerd.
Ten derde, ontving de eerste concept zoveel bezwaar, vooral moet worden genoemd als gevolg van mediahype dan de hoogte houden dat werd verdund. De verplichting om een huis Voorwaarde Report (een enquête) werd verwijderd was, in het geval van erfpacht eigenschappen, de verplichting om een pak van erfpacht informatie hebben. De objectinformatie Questionnaire werd pas verplicht gesteld in april vorig jaar en de Wedstrijden, werd Fittings en inhoud vorm nooit inbegrepen.
Wat dit allemaal vertrokken was een verpakking die in de weg van nuttige informatie bevatte weinig, maar nog steeds kosten rond £ 300. Dit was niet de schuld van de providers echter, maar de regering in het niet hebben van de kracht om te volgen door middel van hun plan.
Wat moeten zijn anders gedaan?
Om doeltreffend heupen moest gaan verder. Als je aan een koper wat hij het meest zou willen zien om hem te helpen om te beslissen al dan niet om een huis te kopen zou hij waarschijnlijk zeggen dat een enquête, of met andere woorden het huis Voorwaarde Report vragen.
Deze moeten worden opgenomen. De overnameprijs informatiepakket is vaak het ding dat houdt een verkoop van een appartement en het is al overdrachtskosten de praktijk dat de verkoper betaalt d