Thuis bouwers die ooit werden de aankoop van zoveel land als ze konden vinden werd al snel verlaten gedeeltelijk voltooide ontwikkelingen. Huizenkopers die ooit worstelde om een huis dat ze konden veroorloven waren plotseling gemaakt om een breed scala van redelijk geprijsde huizen. Dus nu dat de California vastgoed rollercoaster snel heeft genomen ons op en neer, wat heeft de toekomst? Opwinding opzij, lijkt het veilig om te zeggen dat de stabiliteit van de markt zou veel gunstiger zijn wanneer vergeleken met de extreme schommelingen ervaren in het afgelopen decennium.
Gelukkig zijn de meeste vastgoed economische indicatoren in de afgelopen maanden te doen wijzen op een nivellering van de huisvesting waarden. Echter, de primaire zorg in de achterkant van elke vastgoedprofessionals geest is of een tweede golf van faillissementen negatief zal beïnvloeden huisvesting waarden in de nabije toekomst.
? Moeten we klaar zijn om de veiligheid bar terug te trekken en til onze armen in de lucht voor te bereiden op de volgende duik op de achtbaan Deze bepaling moet beginnen met een analyse van twee van de meest prominente vastgoedmarkt statistieken: huisvesting omzet en gemiddelde prijzen . Een blik op California huizenverkoop blijkt dat tussen de 500.000 tot 600.000 enkele familie woningen zijn verkocht elke maand in de staat voor het laatste jaar-en-een-half consequent. Deze stabiele statistieken zijn ruim boven het dieptepunt van 254.650 huis verkopen die zich in oktober van 2007.
Dus, gezien de huidige hoge niveaus van de betaalbaarheid ten opzichte van de topjaren van de hausse op de huizenmarkt, een dramatische daling van het aantal verkochte woningen lijkt zeer onwaarschijnlijk. Een snel onderzoek van de California mediane huizenprijzen in het eerste kwartaal van 2010 kan in eerste instantie verhogen de vrees voor een mogelijke dubbele dip als huisvesting waarden daalde van $ 306.820 tot $ 279.840. Het is e