Although de huurder rep heeft een fiduciaire verantwoordelijkheid om te handelen in het beste belang van de huurder te bieden, wordt hij betaald door de verhuurder door het splitsen van de gebouwd in opdracht van de listing agent. Zodat de huurder voordeel wordt betaald door de landlord.Here is hoe de huurder rep proces werkt: Huurders krijgen hulp bij het analyseren van de ruimte behoeften en zien hoe hun bedrijf zouden kunnen profiteren van veranderingen in de grootte en de configuratie van de business structure.Sometimes is het zinvol om blijven in de huidige ruimte of hetzelfde gebouw.
Zelfs als er een bestaande optie om te vernieuwen, kan een huurder rep een overzicht van de huidige markt factoren die een vermindering van de huurprijs kan rechtvaardigen in plaats van in overeenstemming zijn met een automatische verhoging zoals gedefinieerd door de lease in verschillende economische times.If een verhuizing nodig is voorzien , een onafhankelijk onderzoek zou omvatten alle beschikbare plaatsen, ongeacht de verhuurder. Huurders krijgen een onpartijdige blootstelling aan keuzes die overeenkomen met hun criteria, zelfs degenen die niet actief kunnen worden op de market.
Letters van opzet hebben betrekking op de belangrijkste business points moet worden onderhandeld in de huurovereenkomst. In aanvulling op de belangrijkste business points zijn er andere lease clausules die moeten worden beoordeeld. Verhuurders hebben vaak eenzijdige taal voor lease clausules die schuin tegen de huurder en de noodzaak verdere onderhandelingen om aanvaardbaar te zijn. Bijzonder riskant zijn standaard clausules zoals gedefinieerd door de verhuurder. De huurovereenkomst is net zo belangrijk om de huurder en het kan nodig herziening van acceptable.
Concessions, zoals gratis huur en de huurder verbetering vergoedingen zijn, zijn belangrijke gebieden om te overwegen in de lease onderhandelingsproces. Deze en andere omstreden gebieden kunnen zware disc