However zijn, het omgaan met de banken over de kwestie van REOs kan erg frustrerend zijn: banken zijn vaak erg pijnlijk, waar REOs betreft. Wanneer een REO onroerend goed gaat te koop, is het meestal verkocht via bieden. De lijst van REOs wordt gepubliceerd of gepost en een minimum bod is geïndiceerd voor elk stuk van goederen, alsmede de einddatum van de biedingen. De geïnteresseerde koper legt dan zijn bod voor die eigenschap, niet wetende of er andere concurrerende biedingen of helemaal geen all.That s fluitje van een cent en het kopen van een REO mag dus geen gedoe in elk stadium zijn.
Maar het is, in bijna elk aspect. Beschouw mijn recent voorbeeld: Een REO op de markt kwam, mijn eerste keer homebuyer bod. De bank stuurde hem een reeks tegenbod brieven waarin staat in feite moet hij zijn beste en het hoogste bod uit te brengen. De koper zou zijn bieden alleen tegen zichzelf, want als er waren andere biedingen ze zijn niet bekendgemaakt door de bank aan mijn koper, maar hij toch zijn hoogste en beste offerte ingediend en won. We gevraagd voor een vroege verkoop sluiten en mijn koper is overgegaan tot het regelen van zijn lening aan de aankoop van de REO property.
But hier is het wrijven. Voordat we onszelf kunnen feliciteren, de REO makelaar en de bank, het aftasten van de verkoop was gewoon te makkelijk, gefaxt vrijwel veeleisend voor een gegarandeerde toezegging van de geldschieter, iets wat nergens genoemd in de vorige verkoopvoorwaarden. De fax was verzonden op 02:30, moet de inzet worden ingediend 05:00 dezelfde dag of anders de verkoop zal worden vernietigd, en het is vrijdag! Praktisch onmogelijk om een dergelijke toezegging dat was niet een vereiste, te verwerven in twee en een half uur, dus je moet een manier hoe de bank een pijn op REOs.
Aside kan worden van zijn onbezonnen manier kunnen zien, moet een koper te gaan met de bank s hoogmoed. Om hun lage prijzen, REOs zijn meestal onverzorgd, onaantrekkelijk stukken