De grond onder het centrum van de stichting heeft de neiging om relatief stabiel blijven, tenzij het wordt blootgesteld aan grote hoeveelheden water uit de leidingen lekken of slechte drainage.Building structuren kunnen foundation reparatie nodig als de grond onder de fundering verkeerd is samengeperst voorafgaand aan het gieten van de fundamenten beton. Meestal betekent dit dat de grond te los en zal neigen zich compact tijd. Water zal deze verdichting te bespoedigen en het vaak doet. Het water kan komen via leidingen lekken of regen.
Wanneer de grond wordt verdicht verliest contact met de onderzijde van de betonnen plaat fundering. De stichting heeft nu niets om het te ondersteunen en zo de krachten groot genoeg is de stichting in of in de grot vallen in het gebied waar er geen ondersteuning. Stichting reparatie kan nodig zijn als het fundament niet goed is onderhouden. Beweging van het water, en de daaruit voortvloeiende uitzetting en krimp van de bodem, moeten goed worden behandeld.
Slechte drainage kan leiden tot een overmaat aan water op een locatie van de stichting en het creëren van overtollige uitbreiding en opwaartse beweging op dit gebied. Ook kunnen grote bomen en struiken een grote hoeveelheid water uit een gebied dat onder de fundering. Als dit wordt toegestaan dan gebeuren op dit gebied van de stichting zal overtollig water terugtrekking en dus overtollige grond krimp te hebben. Als de bodem contracten te veel, verliest het contact met de stichting en de stichting op dit gebied heeft geen steun onder en zal de neiging te zinken of vallen.