Bouwvergunningen, bestemmingsplannen, verhuur en lease-toepassingen, gezondheid licenties, inspectierapporten, titel beleid - de lijst is lang en u kunt geen vergissingen risico op een van deze. De juiste onroerend goed professional zal samen met u om ervoor te zorgen dat er niets krijgt overlooked.2. Hier krijg je een factuur van de verkoop voor alle persoonlijke bezittingen betrokken. Veel soorten van persoonlijke eigendommen (apparaten, meubels, gordijnen, programma's, enz.) Kan worden betrokken bij een investering verkoop. Wees zeer gedetailleerd en weet wie what.3 bezit.
Laad eerlijke huurprijzen. Vacatures, omzet en lease terminators zijn uw grootste uitgaven. Laad billijke huur, behandel uw huurders met respect en snel reageren op hun behoeften. Het is een stuk goedkoper op de lange termijn te zorgen voor de kleine problemen, terwijl ze nog weinig plaats van te wachten. Een leegstaande woning maakt je niet money.4. Selecteer gekwalificeerd, goede huurders vanaf het begin. Je moet de tijd nemen om referenties te controleren nemen. Vorige verhuurders, werkgevers, financiële referenties, krediet en oordelen zijn van vitaal belang.
Als er vragen zijn, doe een grondig onderzoek. Rijden met hun vorige woonplaats. Een beetje werk aan de voorkant kunt u later on.5 besparen allerlei problemen. Zorg ervoor dat u uitsluiting letters te krijgen. Krijg brieven van de huurders ter bevestiging van de status van de huurovereenkomst. Zorg ervoor dat hun versie van de huurovereenkomst of lease overeenkomt met interpretation.6 van de verkoper. Niet uitgeven positieve cashflow. De meeste succesvolle beleggers vrij en duidelijke eigenschappen.
Zorg ervoor dat u opnieuw te investeren uw positieve cash flow terug in de woning betaling en het versnellen van de aflossingsschema. Dit vermindert uw schuld lading en verhoogt uw vermogen, die op zijn beurt verhoogt uw netto worth.Choose uw agent wijselijk: Werken met een full-time professionele makelaar is een must. Stel vragen van uw agent. On