Maintenance Als het tijd is om het uitvoeren van onderhoud of reparatie aan hun huurwoningen sommige beheer van onroerend goed bedrijven hebben hun eigen in huis onderhoudspersoneel. Dit zijn meestal medewerkers van het bedrijf en worden betaald een salaris door het bedrijf. De kosten of uurtarief van onderhoud of reparatie dat nodig is zal worden bepaald door de beheermaatschappij itself.On de andere kant kan de beheermaatschappij besluiten alle of een aantal onderhoudswerkzaamheden aan externe leveranciers te besteden.
Deze leveranciers kunnen variëren van een klusjesman, gespecialiseerde handelaar zoals een loodgieter of een grote faciliteit die voert alle soorten onderhoud work.There zijn voors en tegens voor beide en ik geen voorstander van een over de ander, maar zal een paar aandachtspunten te schetsen : In het huis MaintenancePros: Meer direct beschikbaar, omdat ze werken binnen de beheermaatschappij Directe communicatie met het management bedrijf en hun beleid meer intiem met onroerend goed ...
ze zijn de één contact en kennen de geschiedenis van uw propertyCons: Kan meer van een aansluiting zijn van alle transacties ten opzichte van die gespecialiseerd zijn in een bepaald gebied en het hebben van de juiste licenties misschien niet zo vastbesloten om uit te voeren of het onderhoud werk af in een tijdige wijze als hij /zij niet wordt betaald op basis van de baan. Of hij /zij klaar in 2 uur of 8 uur, zijn allemaal hetzelfde.
Als in het huis van het onderhoud bemanning niet beschikbaar is, of de reparatie wachten of het bedrijf zal moeten zoeken naar een externe leverancier op korte noticeOutsourcing MaintenancePros: Dit laat de property management bedrijf van de luxe van concurrerende biedingen onder de verkopers, die zou kunnen neerkomen op lagere kosten Leveranciers zullen popelen om contracten met een property management bedrijf dat stabiele business kan brengen om ze te ondertekenen, en als gevolg daarvan zal waarschijnlijk kwaliteit van het werk uit te voeren in een tijdig De meeste verkopers zullen wo