Island kelders kan beton worden gestort of blokkeren betonnen muren met of zonder een betonnen vloer, maar veel van de oudere huizen hebben klei kelders en het huis is gebouwd op een rots basis. Veel van deze stichtingen hebben het huis voor 100 of meer jaren ondersteund. Controleer dat het huis is redelijk vlak, maar beseffen dat het zou hebben genomen 60 ot 70 jaar aan het bedrag dat het zinken en dat het nog eens 50 jaar zal duren om een probleem te zijn. Terwijl in de kelder check-ketels, boilers, en elektrische service.
Dit is slechts een algemene inspectie voor de hand liggende problemen, algemene leeftijd en conditie enz. Je moet een gekwalificeerde thuis inspecteur kijken naar het huis voordat de aankoop closes.When u de woning de volgende stap is om een offerte hebben gekozen. Rekening houdend met de toestand van het pand, hoeveel andere vergelijkbare woningen in het gebied hebben verkocht (en nog niet verkocht), zullen u en uw agent beslissen over een aanbod.
De verkopers agent zal uw aanbod presenteren aan zijn /haar klanten en kan er een proces van aanbod en tegenbod rekening houdend met zaken als financiering, prijs, omstandigheden, zoals u een huis eerst verkopen en sluitingsdatum. Als er een akkoord kan worden bereikt en ondertekend door beide partijen heb je een wettelijk contract om een huis te kopen. Het is buiten de termen van wat ik schrijf meer dan een algemeen overzicht van het proces te geven, maar de tijd is van de essentie nu. Voorwaarden of "onderwerp clausules" worden gewerkt bij, zodat ze kunnen worden verwijderd.
Bijvoorbeeld als u uw aanbod onder voorbehoud van financiering gemaakt dan moet je bezig te krijgen en op zoek naar financiering, als je "onder voorbehoud van de verkoop van uw huis" dan is dat moet ook worden ondernomen aangeboden. Het huis inspectie is meestal een van deze clausules ook. Zodra proefpersonen de deal gaat naar de advocaten die de beantwoording van de belastingen, de olie in de tank worden verwijderd, etc, het eigen