-. De markt van Californië gaat geweldig in zijn de lange termijn. Het gaat altijd omhoog in waarde
-. California vastgoed zal weer groot zijn, zullen de mensen hier te gaan want het is zonnig
-.
Californië is aan de onderkant van de markt, dus het is tijd om nu Het probleem is dat de meeste mensen in Californië, heck, de meeste mensen over de hele wereld te krijgen van dit soort adviezen op basis van wat iemand anders vertelt hen of ze zijn strikt emotioneel gebaseerd. We krijgen informatie zoals die op een bepaalde manier vorm dan ook, maar hoe weet je wat er echt aan de hand is en wat hersenspoeling. Je kijkt naar de data! Nou hier is een deel van de informatie die ik zie naar beneden de trechter te maken California vastgoedprijzen dalen opnieuw.
(1) Ik spreek meerdere vastgoedbeleggers in Californië dagelijks en ze vertellen me dat ze kunnen "voelen" de prijsstelling in de markt afneemt. De reden dat ze dit gevoel is omdat het nemen van hen 2,5 kopers om daadwerkelijk een woning gesloten, de vergelijkbare omzet als ze kocht het pand zijn verschillende 3-6 maanden later, wanneer ze gaan naar de woning aan het einde koper en taxaties zijn verkopen niet terug van de banken nauwkeurig.
(2) In Californië zien we de optie arm leningen komen als gevolg van door middel van 2012.
Option arm leningen zijn die leningen die aan te passen na 3-5 jaar om de huidige marktrente en verder aan te passen voor de toekomst. Dingen zijn geweldig moment toen de tarieven aan te passen lager dan de 3-5 jaar vaste tarieven. Mensen zullen lagere tarieven hebben en hun betalingen lager zal zijn. Echter, wanneer de Amerikaanse overheid verliest de controle over de tarieven en de optie arm lening rente stijgt betalingen huiseigenaar gaat omhoogschieten. Als dat gebeurt en de huiseigenaren zijn al onder water door $ 200.
000, omdat hun lening groter is dan de marktwaarde van de woning er zullen massale strategische wanbetalingen zijn. Dat in combinatie met de kennis dat de banken stelen van het publiek, frauduleus ondertekening afscherming documenten kunnen een bon voor een ramp zijn.
(3) Mediaan inkomen in de VS zijn niet stijgen met de inflatie, maar verblijft gestage, zo niet af.
Dat betekent dat mensen veel minder besteedbaar inkomen zal hebben, en kan minder veroorloven, als de middenklasse en de armen worden gedru