Dit is gewoon een andere manier om te redden van de banken en hebben de Amerikanen meer voor een woning dan ze waard zijn te betalen.
(4) 40% van het BBP komt uit Californië, Texas, New York, Florida en Illinois. Californië is goed voor 12% van het BBP en heeft een werkloosheid boven de 12%, de derde hoogste in de natie. Als deze landen verliezen meer banen, dat is bijna onvermijdelijk gezien hoeveel financiële problemen die staten Gemeenten zijn, dan is de Amerikaanse inkomen zal dalen groei aanzienlijk kwetsen zelfs nog verder.
(5) Als je kijkt naar de economie van Californië zal grote economische uitdagingen zien. De gemeente Californië is weg over leveraged en ligt dicht bij onder gaan. Er is meer dan een $ 20 miljard dollar gat in de begroting van Californië, het is een onvriendelijke bedrijf staat, belastingtarieven stijgen, het is een enorm volatiele vastgoedmarkt en het is nog steeds meer dan gewaardeerd in vergelijking met het mediane inkomen.
Het punt is om te investeren in markten die ondergewaardeerd, niet overgewaardeerd wanneer u van plan bent te investeren voor de lange termijn.
Als u flipping in Californië had je beter iets krijgt 65% van de marktwaarde om de juiste neerwaartse bescherming. En tenzij je een professionele vastgoedbelegger met meerdere contacten en kan zeer snel handelen (binnen enkele uren) zult u niet in staat zijn om een woning in Californië voor dat soort prijs te halen. Ik persoonlijk te investeren in Memphis, Tennessee een van de meest ondergewaardeerde en betaalbare plaatsen om te kopen in de VS Het heeft grote economische indicatoren en de kasstromen als een gek op basis van de fantastische huur aan prijsverhoudingen daar.
Heb investeren waar het financiële en economische maakt gevoel, niet op basis van emotie.
Real Estate Investors Heeft groot gemak van het werken met privaat geld Lenders