Aangezien de meeste kopers te vinden lage rente verleidelijke, bestaande hypotheken zijn een goede manier om te gaan, hoewel men zal waarschijnlijk nog te kwalificeren als een lener door de lender.A lage rente en liberale aanbetaling privileges in combinatie met verwaarloosbare kosten maken vendor nemen terug hypotheken zeer verleidelijk. Ze kunnen worden uitgegeven als een groot eerste hypotheek of een kleine seconde als de huiseigenaar is degene die biedt de financiering zelf.