Inderdaad, indicatoren wijzen erop dat Gilbert de bodem kunnen hebben gezien in de huizenmarkt en dat 2009 zou een sterker jaar voor Gilbert in termen van residentieel onroerend estate.Looking op voorraad, in afwachting van de verkoop, faillissementen, en sloot de verkoop datayield meer inzichten voor Gilbert vastgoed market.Gilbert Homes Inventaris May Be DecliningGilbert woningen beschikbaar inventaris een dieptepunt van 2091 woningen hit in september, het laagste punt sinds februari 2007.
In termen van dagen op de markt of de markt de tijd, Gilberts lange termijn grafiek wijst op een piek in april 2008 met een gestage daling van de dagen op de markt sinds die tijd. Als goed, het aantal maanden van de inventaris, die in februari 2008 een piek van 16,8 maanden, gestaag gedaald tot een dieptepunt van 5,7 maanden in september voor weer te stijgen. De langzamere vakantieseizoen doet impact van deze resultaten. Over het geheel genomen zijn er bemoedigende tekenen hier die suggereren dat het ergste voorbij is voor Gilbert in termen van de inventaris trends.
Stronger Buyer demandin betrekking tot woningen onder contract voor de aankoop of afwachting of woningen onder contract voor de aankoop, Gilbert heeft consequent beter dan 2006 en 2007 sinds April van dit jaar, toen de curve schijnbaar uitbrak. In december, Gilbert had 311 woningen momenteel onder contract versus 220 een jaar geleden, een 40 verbetering. Op basis van deze gegevens lijkt het Gilbert vastgoedmarkt goed gepositioneerd om sterker in 2009 uit te komen als de koper activiteit blijft in overeenstemming met de traditionele lente tijd patterns.
Foreclosures hebben een ImpactForeclosures en short sales in mindere mate, zijn gewoon drijven de prijzen omlaag, die in turn is het creëren van een grotere koper interesse in de markt. Foreclosures (Real Estate Owned of REO eigenschappen) groeide in 2008 naar ongeveer 25 van de verkoop in september van 8 van