For een goede fix up real estate investment systeem te laten werken je moet altijd op zoek naar oplossingen die uw maandelijkse huur vraagprijs maximaliseren en presenteren de grootste stijging van het eigen vermogen. Zie het als het doden van twee vliegen in een klap. U koopt een huis voor $ 150.000 en besteden 1 maand doen correcties die een $ 25.000 + stijging van de waarde van het onroerend goed te evenaren. Op hetzelfde moment dat u het huis veranderd in een $ 1000 per maand huur-eenheid in plaats van een $ 850 per maand huur-eenheid.
Dit betekent dat in een goede verkopers markt kunt u het huis te verkopen voor een aanzienlijke winst. Omgekeerd in een slechte verkopers markt kunt u het huis te huren tegen een hoge huurprijs voor een lange termijn inkomstenstroom te creëren, hetzij manier waarop je win.There zijn ook enkele dure oplossingen die goed te overwegen voor oudere woningen zijn. Als uw huis heeft energie-inefficiënte ramen en deuren moet u overwegen ze te vervangen. Het maken van dit soort correctie zal vaak leiden tot een grote toename in de huizen waarde.
Als het huis is ook een verhuur van dit soort correctie kan ook het verhogen van uw maandelijkse huurprijs van $ 25 $ 75, afhankelijk van hoeveel het de huurders nut kosten te verlagen. Zo laten we zeggen de huurders nut kosten $ 150 per maand en de huurprijs is $ 800 per maand. De huurder betaalt ongeveer $ 950 per maand.
Als je energie-efficiënte ramen in de woning die de huurder op te slaan $ 50 per maand op hun energierekening geïnstalleerd kon u uw huurprijs te verhogen tot $ 825 en maak de huurder blij omdat het nut kosten nu slechts $ 100 te brengen van hun totale maandelijkse kosten omlaag naar $ 925 per maand, een $ 25 besparingen. Dit is een echte win-win situation.Keep deze tips in gedachten wanneer je op zoek bent naar uw volgende investering. U zult merken dat een eenvoudig vast te stellen van de strategie is een van de