Algemene concepten over de diagnose en evaluatie van enterprise
Doelstellingen bereikt door evaluatie
Het legt een directe verbinding tussen de records en de prijzen gebruikt als basis van de evaluatie, alle fasen van het economische circuit. (aanbodzijde inkoopprijs, productie - de kosten van de productie, verkoop, verkoopprijs en wordt vastgesteld op grond waarvan de financiële resultaten van het apparaat) met de prijzen
homogeniseren massa pand artikelen (alle elementelesunt uitgedrukt met dezelfde standaard), waardoor het mogelijk is te vergelijken met de tijd en plaats van deze elementen.
De koppeling tussen alle processen uitgevoerd boekhoudmethode, een verbinding zou niet mogelijk zijn onder de omstandigheden waarin elk proces van de beoordeling methode zou gebruiken verschillende eenheden.
Het schept voorwaarden voor regelmatig informatie te verzamelen en te analyseren boekhoudkundige verrichtingen uit te voeren met behulp van synthetische boekhoudkundige werkzaamheden.
De noodzaak om
evalueren
Noodzaak van een universele evaluatie. Iedereen die een woning gebruik maakt, voor betaald, meestal voor aankoop of huur.
Dit betekent dat transacties of situaties waarin je nodig hebt om een beslissing te nemen om door te gaan of om een strategie vast te stellen en voor alles wat nodig is om de waarde
De belangrijkste categorieën van situaties te schatten.
• overdracht van eigendom of gebruik;
• vastgoedbelasting;
• Property finance;
• schadevergoeding;
• bepalen van een programma van het gebruik van de woning .
De overdracht van eigendom of het gebruik van
Het doel van de evaluatie in deze situaties is:
• om kopers te helpen bij het nemen van beslissingen om de aankoopprijs te bieden;
• helpen bij het bepalen van de verkoopprijzen van de verkoop aanvaardbaar
• een basis voor de uitwisseling van goederen;
• een basis voor een reorganisatie of fusie van de eigenschappen vast te stellen;
• bepalen van de voorwaarden van de betaling van een transactie;
• het bedrag van de huur
bepalen