Het is in dit stadium dat het essentieel is om te onthouden dat de waarde van uw woning niet is gedefinieerd kopen hoeveel het kost, hoeveel je hebt geïnvesteerd in het of zelfs wat je denkt dat het is de moeite waard; uiteindelijk is het alleen de moeite waard wat het kan bereiken op de open markt. De waardering proces houdt rekening met alle van de woningen in de omgeving en met name die vergelijkbaar is met de woning in kwestie zijn, is het te hopen dat de verkoop dit is het mogelijk doen om te komen tot een cijfer dat nauwkeurig en realistisch is.
Voortdurende schommelingen op de markt te maken maar dit proces zeer moeilijk. In het Verenigd Koninkrijk, maar ook in vele andere landen wereldwijd de vastgoedmarkten lijken te worstelen in een tijd die kan worden beschouwd als de vooravond van een recessie. Dit is een gevolg van een meer eigenschappen in de handel dan er kopers die kunnen kopen. Het betekent echter niet dat er minder kopers die er zijn, het is te wijten aan het feit dat hypotheekmakelaars zijn aanscherping van hun knip en zijn niet het maken van een hoog risico leent.
De situatie is een gevolg van de opwarming van de beperkingen op de kredietverlening tussen banken, begrijpelijkerwijs dit van invloed op de bereidheid van banken om hypotheken te verlenen. Zodra de kredietcrisis vestigt echter is het waarschijnlijk dat meer kopers zal opnieuw op de markt. Dit betekent echter niet dat de waardering proces wordt minder uitgevoerd. In plaats van het verkopen van veel huiseigenaren kiezen om hun woning uit te breiden door het bouwen van uitbreidingen.
Voor de meeste van de bouw van een extensie een re-hypotheek taxatie door een landmeter om de fondsen te beveiligen nodig. Taxaties uitgevoerd door een gekwalificeerde expert zijn de enigen die door hypotheek makelaars geaccepteerd, dit is te wijten aan het feit dat ze een idee te geven van wat de woning waard is. In